サンクレイドル東武練馬弐番館｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A3583133）

サンクレイドル東武練馬弐番館

☆2024年3月室内リフォーム完成のマンションです。南東向きのため、陽当たり・通風良好です！

価格

4,699万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 63.42m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 2013年11月

所在地: 東京都板橋区徳丸４丁目

交通: 東武東上線「東武練馬」駅徒歩14 分
東武東上線「下赤塚」駅徒歩15 分

外観
LDK（約13.1帖）
キッチン
前面道路（南東から撮影）
外観
前面道路（北西から撮影）
館銘板
エントランス
オートロック
集合ポスト、宅配ボックス
エレベーター
駐車場
駐輪場
ゴミ置き場
玄関（外側）
玄関（内側）
下足入れ
洋室（約6.0帖）
洋室（約5.0帖）北側
洋室（約5.0帖）
浴室
トイレ
洗面化粧台
モニター付きインターホン
収納（廊下）
バルコニー
東武東上線「東武練馬」駅（1050ｍ）
ライフ赤塚店（770ｍ）
セブンイレブン板橋徳丸４丁目店（230ｍ）
板橋区立徳丸本町公園（110ｍ）

間取り図

外観
LDK（約13.1帖）
キッチン
前面道路（南東から撮影）
外観
前面道路（北西から撮影）
館銘板
エントランス
オートロック
集合ポスト、宅配ボックス
エレベーター
駐車場
駐輪場
ゴミ置き場
玄関（外側）
玄関（内側）
下足入れ
洋室（約6.0帖）
洋室（約5.0帖）北側
洋室（約5.0帖）
浴室
トイレ
洗面化粧台
モニター付きインターホン
収納（廊下）
バルコニー
東武東上線「東武練馬」駅（1050ｍ）
ライフ赤塚店（770ｍ）
セブンイレブン板橋徳丸４丁目店（230ｍ）
板橋区立徳丸本町公園（110ｍ）

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所東京都板橋区徳丸４丁目
現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約してください。ご案内をご希望のお客様は、0120-531-808までお電話にてご希望日時をお申し付けください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

成増営業センター根岸　凜

この度は『サンクレイドル東武練馬弐番館』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩14分に位置する鉄筋コンクリート造6階建4階部分南東向きのお部屋で、2024年3月に内装リフォーム完了済みです。
4階南東向きのため、陽当たり、眺望、通風良好です。
全居室にウォークインクローゼットがあり収納力のある間取りです。
エントランスにはオートロックを備えることで防犯性を高めており、
また、外出時に便利な宅配ボックスもございます。
ペット飼育も可能です(管理規約による制限有)。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

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┗□　　物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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住友不動産販売　成増営業センターまで

【フリーコール】0120-531-808

◆ご自宅の『売却』も住友不動産販売　成増営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: バリアフリー／南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: ウォークインクローゼット／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／給湯

リフォーム

●2024年03月／キッチン水栓・コンロ・レンジフード・浴室シャワー水栓交換

●2024年03月／洗面水栓・トイレ交換／全室クロス・フロアタイル張替

●2024年03月／ＬＤＫ部分エアコン新規設置・ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン板橋徳丸４丁目店　徒歩3分（約230m）
●ライフ赤塚店　徒歩10分（約770m）
●板橋区立徳丸本町公園　徒歩2分（約110m）
●板橋区立北野小学校　徒歩5分（約370m）
●板橋区立赤塚第一中学校　徒歩6分（約430m）

物件詳細

所在地	東京都板橋区徳丸４丁目
価格	4,699万円
交通	東武東上線「東武練馬」駅徒歩14 分東武東上線「下赤塚」駅徒歩15 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	63.42m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	2013年11月
バルコニー（テラス）面積	10.62m²	採光方向	南東
総戸数	40 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／伏見管理サービス
新築時売主	株式会社アーネストワン
施工会社	多田建設株式会社
管理費(月額)	13,320円	修繕積立金(月額)	22,190円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介