物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.17 %
- 想定利回り
- 4.17 %
- 年間想定賃料等
- 162万 円
- 月額賃料等
- 13万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ペット可 
角部屋 
管理員日勤
-
ペット可 -
角部屋 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 収納スペース
- エレベータ
- 自動ロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■オーナーチェンジ物件 ≪２０２４年１０月２１日現在≫
・月額賃料：１３５，０００円 ・年間賃料：１，６２０，０００円 ・表面利回り：４．１７％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
《 不動産の購入をご検討中のお客様へ 》
この度は『シティハイツ大山』の物件ページをご覧頂きましてありがとうございます。
不動産購入のご検討については、写真や図面だけでなく、お客様ご自身の目で現地をご覧頂くことをお勧めします。
実際に現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂くだけでなく、担当者より物件の長所・短所等もご説明させて頂きます。
お客様に購入してよかったと思って頂けるよう、全力でサポート致します。
物件についてのお問い合わせは、担当までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | シティハイツ大山 |
|---|---|
| 物件番号 | A40J3063 |
| 所在地 |
東京都板橋区中丸町 |
| 価格 |
3,880万円
|
| 交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 51.57m2 |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 29 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 三建不動産 |
| 施工会社 | 三井プレコン |
| 管理費(月額) | 14,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,910円 |
| その他月額費用 | 駐輪場使用料:月額200円／総会費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年01月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年01月23日です。
