中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

4,799万円

コーラルハイツ成増ウイング

中古マンション

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◆南東向きバルコニー　◆角部屋(南東×南西)　◆内装リフォーム済(2024年11月完了)

東京都板橋区成増３丁目

専有面積57.12m² （壁芯)・間取り2ＤＫ・所在階4階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造・1984年05月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約してください。ご案内をご希望のお客様は、0120-531-808までお電話にてご希望日時をお申し付けください

開催日

2025/1/25(土) 10:00～17:00
2025/1/26(日) 10:00～17:00

住所: 東京都板橋区成増３丁目

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物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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月々のお支払い
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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年1月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み

駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

都市ガス
エアコン
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
収納スペース
ウォークインクローゼット
洗面所
洗面台
洗濯機置場
浴室乾燥機
エレベータ
南向き（南東、南西含む）
角部屋

リフォーム

●2024年11月／全床・全クロス張替・洗面台・トイレ・キッチン交換

●2024年11月／ユニットバス・全建具交換・エアコン１基設置（ＤＫ）

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

　-*∴*-内装リフォーム済（2024年11月）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容　
┗╋━━━━━━━━━
　全床張替
　全クロス張替
　洗面台交換
　トイレ交換
　キッチン交換(食洗器付)
　ユニットバス交換(追い焚き機能・浴室乾燥機付)
　全建具交換
　エアコン１基設置(DK)

╋┓ お部屋の特徴　
┗╋━━━━━━━━━
　WIC
　各居室に収納有
　2DK

╋┓ マンションの特徴　

┗╋━━━━━━━━━
　構造：RC造
　エレベーター

╋┓ アクセス　
┗╋━━━━━━━━━
　東武鉄道東上線「成増」駅まで徒歩3分
　東京地下鉄有楽町線・東京地下鉄副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩5分

担当からのひとこと

この度は『コーラルハイツ成増ウイング』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、2駅3路線利用可能なアクセス良好のマンションです。
食洗機付のため面倒なお皿洗いの時間が短縮できます。
浴室換気乾燥機付のためお洗濯物が乾きにくい時に便利です。
各居室に収納があり、生活空間を広々お使いいただけます。
追い焚き機能付のため生活時間が異なる御家族・同居人様がいらっしゃってもいつでも温かい状態でご入浴できます。

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。

現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

・西友成増店　徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン板橋成増３丁目東店　徒歩3分（約240m）
・板橋区立成増公園　徒歩3分（約200m）
・小林病院　徒歩4分（約270m）
・板橋区立成増ヶ丘小学校　徒歩8分（約630m）

物件詳細

物件名	コーラルハイツ成増ウイング
物件番号	A4583156
所在地	東京都板橋区成増３丁目
価格	4,799万円
交通	東武東上線「成増」駅徒歩3 分東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩5 分東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩5 分
間取り	2ＤＫ
専有面積	57.12m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上6階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1984年05月
バルコニー（テラス）面積	4.00m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	29 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託管理員なし穴吹コミュニティ
新築時売主	千葉建設株式会社
施工会社	島藤建設工業株式会社　関東支店
管理費(月額)	15,710円
修繕積立金(月額)	16,320円
その他月額費用	保険料:3,560円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・家具付き販売です。・エアコン１基設置（ＤＫ）は売買対象に付帯します。