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予約制内覧会開催情報
空き物件

7,580万円

プレールアイディ大森Ⅱ

中古マンション

お気に入り 4 件

☆京浜急行本線「平和島」駅徒歩２分　☆最上階・屋上使用権付

東京都大田区大森北６丁目

京急本線「平和島」駅徒歩2 分

専有面積80.11m² （内法)・間取り1ＬＤＫ・所在階11階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1998年08月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地にスタッフは在中しておりません。事前に必ず予約してください。

開催日

2025/6/20(金) 10:00～17:00
2025/6/21(土) 10:00～17:00
2025/6/22(日) 10:00～17:00

住所: 東京都大田区大森北６丁目

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物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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借入希望金額や金利を入力すると
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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
２面バルコニー
宅配ボックス
インターネット対応
最上階
リフォーム済み
駅徒歩５分以内

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
２面バルコニー
宅配ボックス

インターネット対応
最上階
リフォーム済み
駅徒歩５分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ＢＳ端子
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
フローリング
２面バルコニー
エレベータ
自動ロック
宅配ボックス
インターネット対応
最上階
管理員巡回

リフォーム

●2024年12月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ　交換

●2024年12月／給湯器・全建具・分電盤　交換、全室フローリング張替

●2024年12月／全室クロス張替、フロアタイル張替（玄関・洗面室・洋室）

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム済（２０２４年１２月）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━

　▼システムキッチン交換（浄水器・食洗機付）
　▼ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
　▼洗面化粧台交換
　▼温水洗浄機能付トイレ交換
　▼防水パン・洗濯水栓交換
　▼給湯器交換（追焚機能付）
　▼分電盤交換
　▼全建具交換
　▼全室クロス張替
　▼階段カーペット貼付
　▼全室フローリング張替
　▼フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）
　▼玄関人感センサー照明設置
　▼給排水管・給湯管・ガス管交換（専有部）

╋┓ おすすめポイント
┗╋━━━━━━━━━

　▼最上階
　▼屋上使用権付（使用料無償）
　▼１フロア１住戸のみ
　▼通風良好
　▼ウォークインクローゼット
　▼トイレ・浴室に窓あり
　▼食洗機・浄水器付の対面キッチン
　▼雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
　▼宅配ボックス
　▼オートロック
　▼防犯カメラ

╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━　

　▼京浜急行本線「平和島」駅徒歩２分

担当からのひとこと

この度は『プレールアイディ大森Ⅱ』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、京浜急行本線「平和島」駅まで徒歩２分とアクセス良好です。

１１階建最上階に位置し、屋上使用権の付いたお部屋です。
１フロアに１世帯のみのため窓が多く、通気性が良い住まいです。
食器洗乾燥機の付属した対面キッチンは、毎日の家事の時短に大いに役立ちます。
浴室暖房乾燥機はカビ防止に、天気を気にせず洗濯物を干せて大活躍です。
外出時に便利な宅配ボックスが設置されています。
エントランスにはオートロックを備えることで防犯性を高めております。

リフォーム済みですので、お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	プレールアイディ大森Ⅱ
物件番号	A40J3223
所在地	東京都大田区大森北６丁目
価格	7,580万円
交通	京急本線「平和島」駅徒歩2 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	80.11m²(内法)
所在階構造	11階部分／地上11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1998年08月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	東
総戸数	35 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回アイディプロパティ
新築時売主	株式会社エム・シー・コーポレーション
施工会社	株式会社松尾工務店
管理費(月額)	12,200円
修繕積立金(月額)	19,200円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・屋上面積は不明です（使用料無償）・システム上、バルコニー面積１．００㎡と表示されておりますが、正しくは不明です。