しいの木台ハイツ　８号棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A40P3006）

しいの木台ハイツ　８号棟

【リフォーム済み物件】☆南東向きバルコニーで陽当たり良好☆80㎡超え4LDKのゆとりある空間

価格

4,500万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 83.42m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 1983年08月

所在地: 神奈川県横浜市都筑区荏田南１丁目

交通: 横浜市グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩11 分

外観
～都筑ふれあいの丘駅まで徒歩11分～
LDK約16.2帖
～家具の配置がしやすいアウトフレーム工法～
キッチン
～後片付けをスピーディーに終わらせてくれる食洗機付き～
カップボード
～ゴミ箱を収納できる嬉しいポイント～
リビングダイニング
～南東向きで陽当たり良好～
リビング収納
～書類や小物をすっきり収納できます～
物入(リビング部分)
～用途に合わせて高さを変更できる可動棚～
洋室約6.1帖
～温かな陽光が射し込むお部屋～
クローゼット(洋室約6.1帖)
～奥行もあり洋服をたっぷり収納できます～
洋室約6.1帖・リビング
～洋室の扉を開けて使用する事でより広く使用できます～
洋室約6.4帖
～緑が見える落ち着いた空間～
クローゼット(洋室約6.4帖)
洋室約4.5帖
クローゼット(洋室約4.5帖)
洋室約4.4帖
ウォークインクローゼット
洗面所
～LEDライト付きの洗面化粧台～
洗面所収納
～隠したいタオルや洗剤も収納できます～
浴室
～天気が悪くても洗濯物を干すことができる浴室換気乾燥機付き～
トイレ
～吊戸棚付きでトイレットペーパーや洗剤も隠せます～
玄関
～フットライトが明るい玄関に～
玄関収納
～靴が多い方でもすっきり収納可能です～
バルコニー
～南東向きの奥行のある開放的なバルコニー～
外観
マンション入口
駐車場
駐輪場
～使用料無償～
鴨池公園まで徒歩1分
オーケー港北店まで徒歩10分
横浜市立茅ケ崎小学校まで徒歩3分

間取り図

外観
LDK約16.2帖
キッチン
カップボード
リビングダイニング
リビング収納
物入(リビング部分)
洋室約6.1帖
クローゼット(洋室約6.1帖)
洋室約6.1帖・リビング
洋室約6.4帖
クローゼット(洋室約6.4帖)
洋室約4.5帖
クローゼット(洋室約4.5帖)
洋室約4.4帖
ウォークインクローゼット
洗面所
洗面所収納
浴室
トイレ
玄関
玄関収納
バルコニー
外観
マンション入口
駐車場
駐輪場
鴨池公園まで徒歩1分
オーケー港北店まで徒歩10分
横浜市立茅ケ崎小学校まで徒歩3分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

港北ニュータウン営業センター土屋　克太

この度、【しいの木台ハイツ8号棟】を閲覧いただきありがとうございます。

本物件は、『都筑ふれあいの丘』駅まで遊歩道を利用して徒歩11分の立地にございます。周辺は公園や緑道に囲まれているため緑豊かな住環境となっております。
駅前には大型スーパー『オーケー港北店』があり、仕事やお出かけ帰りでもお買い物をして帰宅する事ができる便利な住環境です。

お部屋は南東向きの陽当り良好です。全居室が明るいリビングと繋がり、家族の時間が増える間取りとなっております！さらに、キッチンが壁に囲われていないため家族とコミュニケーションを取りながら料理ができます。
リフォーム済みですのでお手を加えずにご入居が可能です。お客様のご都合で室内ご内見可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただけると確信しております。

～【しいの木台ハイツ】でご売却やお住み替えをご検討中の皆様へ～
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、土屋が承ります。もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
地域の担当として当地域に住んでいる・これから住みたいお客様の不動産取引に携われればと思っております。

■□■□連絡先□■□■
住友不動産販売株式会社　港北ニュータウン営業センター
担当：土屋(ツチヤ)
0120-733-253(お客様フリーコール)

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 両面バルコニー／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 収納スペース／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／照明器具付き／エアコン／都市ガス／給湯

リフォーム

●2024年04月／システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換

●2024年04月／全フローリング・クロス・フロアタイル張替、玄関タイル貼替

●2024年04月／全照明器具交換、エアコン（２台）設置

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●オーケー港北店　徒歩10分（約790m）
●ローソン都筑大丸店　徒歩6分（約460m）
●鴨池公園　徒歩1分（約60m）
●横浜市立荏田南小学校　徒歩3分（約200m）
●都筑ふれあいの丘郵便局　徒歩12分（約900m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市都筑区荏田南１丁目
価格	4,500万円
交通	横浜市グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩11 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	83.42m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	1983年08月
バルコニー（テラス）面積	12.62m²	採光方向	南東
総戸数	310 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
管理費(月額)	7,500円	修繕積立金(月額)	16,000円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による・８号棟：８８戸・バルコニー面積は、両面の合計面積です