☆新規リフォーム（２０２５年４月完成）☆専有面積：１００．５㎡
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
ペット可 
駐車場空有 
リフォーム済み 
管理員日勤
-
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
ペット可 -
駐車場空有 -
リフォーム済み
-
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年04月／キッチン交換・浴室交換・洗面交換・トイレ交換
●2025年04月／建具交換・照明交換・全クロス貼替・ハウスクリーニング 等
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
-*∴*-内装リフォーム済（２０２５年４月完成）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
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▼システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付）
▼ユニットバス交換（（追い焚き機能・浴室換気乾燥機付）
▼トイレ交換（温水洗浄便座付）
▼洗面化粧台交換
▼全室フローリング張替
▼全室壁天井クロス貼替
▼全建具交換
▼下足入れ交換
╋┓ お部屋とマンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼専用使用権付き駐車場（車種による）：月額４３００円
▼専用使用権付きトランクルーム（面積不明・１階部分）：使用料無償
▼ウオークインクローゼット
▼床暖房（リビングダイニング）
▼オートロック
▼モニター付きインターホン
▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
担当からのひとこと
この度は『グランアジール東京アクアレジデンス』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、専有面積１００㎡を超える４ＬＤＫのお部屋です。
全ての居室に収納スペースがあり、マンション１階部分には専用使用権付きトランクルームもあるため、お荷物の多い方も快適にお住まいいただけます。
玄関前にアルコーブが設けられていることにより、プライバシーに配慮した造りとなっています。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グランアジール東京アクアレジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | A40X3110 |
| 所在地 |
東京都江東区東砂８丁目 |
| 価格 |
5,599万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 100.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.60m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 99 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 株式会社アーバネットコーポレーション |
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 17,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,910円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,300円※車種による |
| 土地権利 | 普通借地権（地上権） |
| 借地条件 | 借地料:月額20,410円／借地期限:2055年09月（残存期間：30年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
