◇南向き角部屋につき陽当たり・通風良好 ◇テラス、専用庭付き住戸
専有面積65.70m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階1階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1982年11月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◇南向き角部屋
◇陽当たり・通風良好
◇専用庭（３２．３０㎡）※専用庭使用料月額３００円
◇内装リフォーム完了（２０２４年８月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室フローリング張替
・全室クロス張替
・全建具交換
・ＣＦ張替（洗面室、トイレ）
・給湯器交換
・下足入交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置
◇アクセス
・都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩１０分
・西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩１３分
担当からのひとこと
この度は『サンハイツ哲学堂』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、南向き角部屋のお部屋になります。
各居室に収納がございますので、お荷物の多い方に便利です。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
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心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
東京都新宿区西落合２丁目 |
|---|---|
| 価格 |
4,990万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10 分 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.70m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 専用庭面積32.30m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社三明 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 17,024円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,160円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2024年09月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月07日です。
