☆３ＬＤＫ・５階建１階部分 ☆南向き・角部屋（南×東）☆通風・陽当たり良好
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
両面バルコニー 
オートロック 
外観タイル張り 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
両面バルコニー -
オートロック -
外観タイル張り -
南向き（南東、南西含む）
-
角部屋 -
リフォーム済み -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 両面バルコニー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 外観タイル張り
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年03月／キッチン交換（浄水器・食洗機付）・給湯器交換
●2025年03月／浴室・洗面化粧台・トイレ交換
●2025年03月／全室フローリング張替・建具交換・クロス張替
- 立地・周辺環境
-
コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
-*∴*-内装リフォーム済（2025年3月完了）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
▼キッチン交換（浄水器・食洗機付）
▼浴室交換（シャワー水栓・浴室乾燥機付）
▼洗面化粧台交換
▼トイレ交換
▼水廻り床張替
▼全室フローリング新規（張替）
▼全室建具交換
▼全室照明器具交換
▼給湯器（追焚機能）交換
▼下足入交換
▼全室クロス張替
╋┓ おすすめポイント
┗╋━━━━━━━━━
▼南向き
▼角部屋（南×東）
▼両面バルコニー
▼通風良好
▼陽当たり良好
▼浴室に窓あり
▼３口コンロ
▼全居室に収納
▼外壁タイル張り
╋┓ セキュリティ
┗╋━━━━━━━━━
▼オートロック（モニター付）
▼防犯カメラ
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼東急電鉄田園都市線「梶が谷」駅徒歩11分
担当からのひとこと
この度は『モルフェ・クレール梶ケ谷』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、東急電鉄田園都市線「梶が谷」駅まで徒歩11分とアクセス良好です。
各居室に収納がございますので、お荷物の多い方に便利です。
キッチンには節水・節約効果のある食洗機と料理効率の高い３口コンロ、
浴室には雨天時の洗濯に便利な浴室乾燥機があり、
毎日の家事のお助けアイテムがそろっています。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・東急ストア梶が谷店 徒歩12分（約920m）
・ローソン高津末長一丁目店 徒歩2分（約130m）
・不動ヶ丘公園 徒歩3分（約210m）
・虎の門病院分院 徒歩7分（約550m）
・川崎市立上作延小学校 徒歩11分（約840m）
物件詳細
| 物件名 | モルフェ・クレール梶ケ谷 |
|---|---|
| 物件番号 | A4153097 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区下作延３丁目 |
| 価格 |
3,580万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.26m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.66m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 東京サンビルディング |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 21,660円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,280円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
