シティハイムコスモ
◆東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩３分◆
- 外観
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- 前面道路
- エントランス
- エントランス内
- 集合ポスト
- 管理室
- エレベーター
- 階段
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- 共用階段
- エントランス側前面道路
- エントランス側前面道路
- 東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅まで約240m 徒歩3分
- 中野区立なかの坂公園まで約50m
- ライフ中野坂上店まで約110m
- セブンイレブン中野中央1丁目東店まで約140m
- ローソン中野本町一丁目東店まで約190ｍ
- 中野サンクリニックまで約260ｍ
- 仁友クリニックまで約360ｍ
間取り図
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外観
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外観
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外観
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前面道路
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エントランス
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エントランス内
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集合ポスト
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管理室
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階段
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駐輪場
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エントランス側前面道路
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東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅
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中野区立なかの坂公園
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ライフ中野坂上店
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ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.67％
- 年間想定賃料等
- 163万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇物件概要
・専有面積：４９．９８㎡
・バルコニー：約３．１１㎡
・建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
・間取り：２Ｋ
・築年月：昭和４９年１１月
・総戸数：３３戸
・エレベーター：有
◇交通アクセス
・東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩３分
◇権利形態
所有権、旧法地上権
地代：月額1.408円/借地期間：2033年10月31日
本マンションの敷地279.57㎡のうち一部は旧法地上権となります。
詳細は担当までご連絡下さい。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都中野区本町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円
|
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩3 分 都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩3 分 |
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| 間取り | 2Ｋ | 専有面積 | 49.98m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1974年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.11m2 | 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 33 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日鉄コミュニティ |
| 新築時売主 | タウン開発株式会社 | ||
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 15,020円 | 修繕積立金(月額) | 11,958円 |
| その他月額費用 | 組合費:100円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | （旧法）地上権 |
| 借地条件 | 借地料:月額1,408円／借地期限:2033年10月（残存期間：9年） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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シティハイムコスモ
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担当者からのひとこと
本社第３営業センター 中川 栞音
「シティハイムコスモ」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、投資用マンションになります。
◇投資情報（２０２３年３月１５日現在）
・月額賃料：１３６，０００円（非課税）
・年間収入：１，６３２，０００円（非課税）
・表面利回り：４．６７％
・現況：賃貸中
ご不明な点等ございましたらお気軽にお申し付けください。