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  • シティハイムコスモ

中古マンションシティハイムコスモ

◆東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩3分◆

価格

3,490万円

ローンシミュレーション

間取り
2K
専有面積
49.98m2 (壁芯)
所在階
7階部分/地上11階建て・SRC造
築年月
1974年11月
所在地
東京都中野区本町1丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線中野坂上」駅徒歩3 分
都営大江戸線中野坂上」駅徒歩3 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 前面道路
  • エントランス
  • エントランス内
  • 集合ポスト
  • 管理室
  • エレベーター
  • 階段
  • 駐輪場
  • ゴミ置き場
  • 共用階段
  • エントランス側前面道路
  • エントランス側前面道路
  • 東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅まで約240m 徒歩3分
  • 中野区立なかの坂公園まで約50m 
  • ライフ中野坂上店まで約110m 
  • セブンイレブン中野中央1丁目東店まで約140m 
  • ローソン中野本町一丁目東店まで約190m
  • 中野サンクリニックまで約260m
  • 仁友クリニックまで約360m

間取り図

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  • エントランス内

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.67
年間想定賃料等
163万2,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◇物件概要
    ・専有面積:49.98u
    ・バルコニー:約3.11u
    ・建物構造:鉄骨鉄筋コンクリート造
    ・間取り:2K
    ・築年月:昭和49年11月
    ・総戸数:33戸
    ・エレベーター:有

    ◇交通アクセス
    ・東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩3分

    ◇権利形態 
    所有権、旧法地上権
    地代:月額1.408円/借地期間:2033年10月31日
    本マンションの敷地279.57uのうち一部は旧法地上権となります。
    詳細は担当までご連絡下さい。

担当者からのひとこと

本社第3営業センター 中川 栞音

「シティハイムコスモ」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は、投資用マンションになります。

◇投資情報(2023年3月15日現在)
・月額賃料:136,000円(非課税)
・年間収入:1,632,000円(非課税)
・表面利回り:4.67%
・現況:賃貸中

ご不明な点等ございましたらお気軽にお申し付けください。

物件の特色

専有部分(住居)
特徴
--
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
共用部施設・サービス他
エレベータ
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都中野区本町1丁目
価格 3,490万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ丸ノ内線中野坂上」駅徒歩3 分
都営大江戸線中野坂上」駅徒歩3 分
間取り 2K
専有面積 49.98m2(壁芯)
所在階・構造 7階部分/地上11階建て・SRC造 築年月 1974年11月
バルコニー(テラス)面積 3.11m2 採光方向 北東
総戸数 33 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤/日鉄コミュニティ
新築時売主 タウン開発株式会社
施工会社 清水建設株式会社
管理費(月額) 15,020円 修繕積立金(月額) 11,958円
その他月額費用 組合費:100円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 (旧法)地上権
借地条件 借地料:月額1,408円/借地期限:2033年10月(残存期間:9年)
取引態様 仲介
備考
  • ・帖数不明

この情報は2024年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月23日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-213-411

担当:中川 栞音

営業時間
10:00〜18:00
定休日
無休(年末年始、夏季休暇、GWを除く)
住所
東京都新宿区西新宿2−6−1 新宿住友ビル 地下1階
本社第3営業センター

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営業時間 10:00〜18:00

定休日 無休(年末年始、夏季休暇、GWを除く)

物件番号 A41C3003

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