フィールＡ渋谷

中古マンション

■京王井の頭線「神泉」駅　徒歩2分　　■利回り3.16％

東京都渋谷区円山町

京王井の頭線「神泉」駅徒歩2 分
東急田園都市線「渋谷」駅徒歩5 分
山手線「渋谷」駅徒歩8 分

専有面積31.37m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階14階部分／地上14階地下1階建て・ＲＣ造・2004年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

物件の特徴

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駅徒歩５分以内

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駅徒歩５分以内

都市ガス
給湯
エレベータ
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

〔交通アクセス〕
◆２駅利用可能
・京王井の頭線「神泉」駅　徒歩2分
・東急田園都市線「渋谷」駅　徒歩5分
・JR山手線「渋谷」駅　徒歩8分

〔物件概要〕
・現況：全部賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：149000円
・年額賃料：1788000円
・表面利回り：3.16％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周
辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格
（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

・「フィールＡ渋谷」
・築年月：2004年02月築
〔物件概要〕

・地下1階付14階建て14階部分
・専有面積：31.37㎡　（9.48坪）
・バルコニー面積：3.05㎡
・間取り： 1R　
・向き：南
・新築時売主：ジョイント・コーポレーション
・施工会社：東急建設
・管理会社：日本ハウズイング（管理方式：日勤）

担当からのひとこと

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お客様専用フリーコール：0120-112-474

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皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

所在地	東京都渋谷区円山町
価格	5,650万円
交通	京王井の頭線「神泉」駅徒歩2 分東急田園都市線「渋谷」駅徒歩5 分山手線「渋谷」駅徒歩8 分
間取り	ワンルーム
専有面積	31.37m²(壁芯)
所在階構造	14階部分／地上14階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2004年02月
バルコニー（テラス）面積	3.05m²
採光方向	南
総戸数	217 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	ジョイント・コーポレーション
施工会社	東急建設
管理費(月額)	10,740円
修繕積立金(月額)	5,020円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介