中古マンション

空き物件

1億1,980万円

サンクタス松濤ロワール

中古マンション

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2024年6月リフォーム実施済　南東×南西の角住戸　専有面積69.60㎡/2LDK　ルーフバルコニー20.73㎡

東京都渋谷区松濤２丁目

京王井の頭線「神泉」駅徒歩7 分
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩13 分
山手線「渋谷」駅徒歩15 分

専有面積69.60m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階6階部分／地上10階地下1階建て・ＳＲＣ造・1998年06月築

物件のポイント
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
オートロック
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
リフォーム済み
眺望良好

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
オートロック
宅配ボックス
ペット可

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
リフォーム済み
眺望良好

都市ガス
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
管理員巡回

リフォーム

●2024年06月／全室フローリング貼替、全室クロス貼替、システムキッチン交換

●2024年06月／ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、建具交換

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜眺望良好

セールスポイント

【リフォーム内容】～2024年6月完了～
・全室フローリング/壁/天井クロス交換
・給湯器交換
・Living Dining:床暖房交換/物入新設/エアコン交換
・Kitchen:システムキッチン交換/キッチンパネル交換/物入交換
・MasterBedroom:WIC交換
・Bedroom:クローゼット交換
・Dressing Rm:洗面化粧台交換/床材交換/壁面タイル交換/リネン庫交換/タオル掛け交換/防水パン交換
・Bath:ユニットバス交換/換気設備交換
・Powder Rm:トイレ交換/床材交換/手洗いボウル交換/ペーパーホルダー交換
・Entrance:シューズクローゼット交換/床タイル交換/ニッチ新設
・Hall:床タイル交換

【交通アクセス】
・京王井の頭線「神泉」駅　徒歩7分
・東京メトロ半蔵門線・副都心線・東急東横線・田園調布線「渋谷」駅　徒歩13分
・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅　徒歩15分

【概要】
◇鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建地下1階

◇6階部分　南東×南西の角住戸
◇専有面積：69.60㎡
◇20.73㎡のルーフバルコニー付
◇眺望良好
◇安心のオートロック
◇宅配ボックス有
◇ペット飼育可（管理規約による制限有）

担当からのひとこと

この度は「サンクタス松濤ロワール」の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は京王井の頭線「神泉」駅まで徒歩7分、
東京メトロ半蔵門線・副都心線・東急東横線・田園調布線「渋谷」駅まで徒歩13分、
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅まで徒歩15分に位置する、
2駅複数路線利用可能な利便性良好な物件でございます。

2024年6月にリフォーム実施済みですので、室内大変きれいな状態です。

眺望良好な広々としたルーフバルコニーが非常に魅力的なお部屋です。

現況空室のためお気軽にご内覧可能でございます。
インターネットだけでなく、是非一度現地をご確認いただきたく存じます。

本物件についての詳細や、その他ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

渋谷営業センター
【フリーコール】0120-492-428
担当：吉川

周辺環境

物件詳細

物件名	サンクタス松濤ロワール
物件番号	14123026
所在地	東京都渋谷区松濤２丁目
価格	1億1,980万円
交通	京王井の頭線「神泉」駅徒歩7 分東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩13 分山手線「渋谷」駅徒歩15 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	69.60m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上10階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1998年06月
バルコニー（テラス）面積	3.50m²／ルーフバルコニー面積20.73m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	27 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回大京アステージ
新築時売主	オリックス株式会社
施工会社	安藤建設株式会社
管理費(月額)	15,300円
修繕積立金(月額)	23,940円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額410円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：50,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車両は車種による