松見坂武蔵野マンション

中古マンション

◎オーナーチェンジ物件　表面利回り4.99％　◎京王井の頭線「神泉」駅　徒歩7分

東京都目黒区青葉台４丁目

京王井の頭線「神泉」駅徒歩7 分
東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩11 分
東急田園都市線「渋谷」駅徒歩13 分

専有面積47.43m² （壁芯)・間取り2ＤＫ・所在階4階部分／地上17階建て・ＳＲＣ造・1968年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

物件の特徴

南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）

南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）

都市ガス
給湯
エレベータ
自動ロック
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

◆3駅複数路線利用可能
・京王井の頭線「神泉」駅　徒歩7分
・東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩11分
・東急田園都市線「渋谷」駅　徒歩13分

〔物件概要〕
・現況：全部賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：129000円（2024年5月18日現在）
・年額賃料：1548000円（2024年5月18日現在）
・表面利回り：4.99％

・「松見坂武蔵野マンション」
・築年月：1968年11月築
・17階建て4階部分
・専有面積：47.43㎡
・バルコニー面積：5.85㎡
・間取り：2DK　
・向き：南東
・新築時売主：永谷商事
・施工会社：間組

・管理会社：秀栄興産（管理方式：日勤）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

担当からのひとこと

この度は、「松見坂武蔵野マンション」の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は京王井の頭線線「神泉駅」まで徒歩7分の立地です。
オーナーチェンジ物件で表面利回り4.99％です。

是非一度ご内見いただければと存じます。

詳細資料請求・ご質問等は、担当「黒瀬」までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-112-474

現在ご所有の不動産からお買い替え等をご検討の場合も、お気軽にお問い合わせください。
ご所有不動産の無料査定、ご相談も承ります。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

所在地	東京都目黒区青葉台４丁目
価格	3,100万円
交通	京王井の頭線「神泉」駅徒歩7 分東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩11 分東急田園都市線「渋谷」駅徒歩13 分
間取り	2ＤＫ
専有面積	47.43m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上17階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1968年11月
バルコニー（テラス）面積	5.85m²
採光方向	南東
総戸数	163 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤秀栄興産
新築時売主	永谷商事
施工会社	間組
管理費(月額)	6,120円
修繕積立金(月額)	15,400円
その他月額費用	駐輪場使用料:月額1,200円／外部居住者協力金:1,000円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介