• 投資向け
  • オーナーチェンジ

中古マンション

  • 投資向け
  • オーナーチェンジ
2,770万円

グランド・ガーラ渋谷

中古マンション

☆オーナーチェンジ物件×角部屋

東京都目黒区青葉台3丁目

専有面積20.66m2 (壁芯)・間取り1K・所在階3階部分/地上14階建て・SRC造・2001年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.00 %
想定利回り
4.00 %
年間想定賃料等
111万
月額賃料等
9万2,500
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • エレベータ
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可

    セールスポイント

    月額賃料:92,500円、年間賃料:1,110,000円
    オーナーチェンジ 表面利回り4.00%(2024年2月21日現在)

    ◇角部屋
    ◇2001年2月築
    ◇14階建3階部分
    ◇オートロック
    ◇宅配ボックス

    〜Access〜
    ◆京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分
    ◆東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩9分
    ◆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東急東横線・田園都市線
     ・東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線「渋谷」駅 徒歩15分

    担当からのひとこと

    「グランド・ガーラ渋谷」のページをご覧いただき、
    誠にありがとうございます。

    本マンションは、京王井の頭線「神泉」駅徒歩8分、
    東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩9分、
    JR山手線・埼京線・東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩15分に存します。
    現在賃貸中につき、オーナーチェンジ物件となります。
    表面利回り4.00%、月額賃料:92,500円です。
    (2024年2月21日現在)
    お部屋は、14階建の3階、北・西の角部屋に位置しております。


    資料請求や物件に関するご質問は、
    物件担当までお気軽にお問い合わせください。

    --

    物件詳細

    所在地 東京都目黒区青葉台3丁目
    価格
    2,770万円
    交通 京王井の頭線神泉」駅徒歩8 分
    東急田園都市線池尻大橋」駅徒歩9 分
    山手線渋谷」駅徒歩15 分
    間取り 1K
    専有面積 20.66m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上14階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 2001年02月
    バルコニー(テラス)面積 4.16m2
    採光方向 西/角部屋
    総戸数 131 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    エフ・ジェー・コミュニティ
    新築時売主 エフ・ジェー・ネクスト
    施工会社 松村組
    管理費(月額) 5,800円
    修繕積立金(月額) 1,740円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2024年07月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月20日です。