中古マンション

空き物件

1億6,980万円

ＮＫ渋谷コータース

中古マンション

☆南向き・角部屋　☆ルーフバルコニー付（月額使用料２６０円）　☆複数路線利用可能

東京都目黒区大橋２丁目

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8 分
京王井の頭線「神泉」駅徒歩11 分
東急東横線「中目黒」駅徒歩18 分

専有面積130.35m² （内法)・間取り3ＬＤＫ・所在階10階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1968年12月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
２面バルコニー
宅配ボックス
インターネット対応
シューズインクローゼット
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
２面バルコニー
宅配ボックス

インターネット対応
シューズインクローゼット
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
２面バルコニー
エレベータ
自動ロック
宅配ボックス
インターネット対応
シューズインクローゼット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム中（２０２５年５月下旬完了予定）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容　
┗╋━━━━━━━━━

　▼システムキッチン交換（浄水器・食洗機付）
　▼ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
　▼洗面化粧台交換
　▼温水洗浄機能付トイレ交換
　▼給湯器交換（追焚機能付）
　▼全建具交換
　▼下足入交換
　▼全室クロス張替
　▼全室フローリング張替
　▼給排水管・給湯管交換（専有部）

╋┓ おすすめポイント　
┗╋━━━━━━━━━

　▼南向き・角部屋
　▼２面バルコニー
　▼ルーフバルコニー（月額使用料２６０円）
　▼ウォークインクローゼット×２
　▼シューズインクローゼット
　▼キッチンは食器洗乾燥機、浄水器付
　▼雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
　▼３ＬＤＫのファミリータイプ
　▼エレベーター２基
　▼宅配ボックス
　▼オートロック
　▼防犯カメラ
　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）

╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━　

　▼東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩８分
　▼京王井の頭線「神泉」駅徒歩１１分
　▼東急東横線「中目黒」駅徒歩１８分

担当からのひとこと

この度は『ＮＫ渋谷コータース』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩８分の立地にございます。
京王井の頭線「神泉」駅、東急東横線「中目黒」駅も徒歩圏内にあり、通勤通学に便利です。

ルーフバルコニー付の１３０㎡超えの広々とした３ＬＤＫです。
大切なペットと一緒に暮らすことができます。
角部屋のため窓が多く、通気性が良い住まいです。
収納に便利なウォークインクローゼットを２つとシューズインクローゼットを備え、お荷物の多い方に便利です。
キッチンは食洗機・浄水機能付き、浴室は浴室乾燥機付きと、充実の設備です。

外出時に便利な宅配ボックスが設置されています。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	ＮＫ渋谷コータース
物件番号	A41G3400
所在地	東京都目黒区大橋２丁目
価格	1億6,980万円
交通	東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8 分京王井の頭線「神泉」駅徒歩11 分東急東横線「中目黒」駅徒歩18 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	130.35m²(内法)
所在階構造	10階部分／地上11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1968年12月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²／ルーフバルコニー面積1.00m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	97 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
新築時売主	ＮＫプレハブ株式会社
施工会社	ＮＫプレハブ株式会社
管理費(月額)	39,000円
修繕積立金(月額)	28,810円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額260円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・システム上、バルコニー面積とルーフバルコニー面積が１．００㎡と表示されておりますが、正しくは不明です。