中古マンション

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空き物件

5,390万円

サンクタス城北中央公園ブラウンコート

中古マンション

◇南向き角部屋につき陽当たり・通風良好　◇ペット飼育可能（細則あり）

東京都板橋区東新町２丁目

東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩15 分
東武東上線「ときわ台」駅徒歩16 分

専有面積65.83m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2003年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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年間返済額: ￥円

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み
スーパーまで徒歩10分以内

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス

インターネット対応
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員巡回

リフォーム

●2025年03月／フローリング・クロス新規張替（全室）

●2025年03月／システムキッチン・ユニットバス新規交換

●2025年03月／洗面化粧台・温水洗浄便座付きトイレ新規交換

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム（２０２５年３月中旬完了済み）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容　
┗╋━━━━━━━━━
　▼システムキッチン交換（食洗機、浄水機能付）
　▼ユニットバス交換（追焚機能、浴室乾燥機付）
　▼洗面台交換
　▼トイレ交換
　▼全室フローリング張替
　▼全室クロス張替
　▼ＣＦ張替（洗面室、トイレ）
　▼給湯器交換
　▼下足入交換
　▼洗濯水栓器具交換
　▼防水パン交換
　▼スイッチパネル設置
　▼ダウンライト設置
　▼全照明器具設置
　▼玄関人感センサー設置

╋┓ お部屋の特徴　
┗╋━━━━━━━━━
　▼南向き
　▼角部屋
　▼陽当たり良好
　▼通風良好

╋┓ マンションの特徴　
┗╋━━━━━━━━━
　▼ペット飼育可能（細則あり）
　▼宅配ボックス

╋┓ セキュリティ　
┗╋━━━━━━━━━
　▼オートロック
　▼モニター付インターホン
　▼防犯カメラ

╋┓ アクセス　
┗╋━━━━━━━━━　
　▼東京メトロ有楽町線、副都心線「小竹向原」駅徒歩１５分
　▼東武東上線「ときわ台」駅徒歩１６分

担当からのひとこと

この度は『サンクタス城北中央公園ブラウンコート』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、南向き角部屋のお部屋になります。
各居室に収納がございますので、お荷物の多い方に便利です。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、

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周辺環境

・コモディイイダ東新町店　徒歩5分（約360m）
・セブンイレブン板橋東新町２丁目店　徒歩1分（約70m）
・板橋区立東新児童遊園　徒歩3分（約200m）

物件詳細

物件名	サンクタス城北中央公園ブラウンコート
物件番号	A42P3103
所在地	東京都板橋区東新町２丁目
価格	5,390万円
交通	東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩15 分東武東上線「ときわ台」駅徒歩16 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	65.83m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上6階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2003年11月
バルコニー（テラス）面積	5.70m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	20 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回アポロビルサービス
新築時売主	オリックス・リアルエステート株式会社
施工会社	相鉄建設株式会社
管理費(月額)	15,150円
修繕積立金(月額)	16,200円
その他月額費用	町会費:月額200円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・室外機置場面積：１．４０㎡