中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

4,280万円

朝日シティパリオ高輪台Ａ館

中古マンション

お気に入り 5 件

〇　複数駅複数路線利用可能　オーナーチェンジ物件　〇

東京都港区高輪３丁目

都営浅草線「高輪台」駅徒歩7 分
東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩11 分
山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩12 分

専有面積30.35m² （壁芯)・間取り1ＤＫ・所在階8階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1997年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.36 %

想定利回り: 3.36 %

年間想定賃料等: 144万円

月額賃料等: 12万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

オートロック
宅配ボックス
２沿線以上利用可
角部屋
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

オートロック
宅配ボックス
２沿線以上利用可
角部屋
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

管理員日勤

都市ガス
給湯
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
角部屋
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

《アクセス》
〇都営浅草線「高輪台」駅　徒歩７分
〇東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅　徒歩１１分
〇ＪＲ山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅　徒歩１２分
〇都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅　徒歩１２分

《オーナーチェンジ物件》
〇月額賃料　１２０，０００円
〇利回り　３．３６％
　　（２０２５年３月１４日現在）

担当からのひとこと

朝日シティパリオ高輪台Ａ館の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。

高輪３丁目、「高輪台」駅徒歩７分に位置する、オーナーチェンジ物件です。

ＪＲ山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅も徒歩圏内です。

お部屋は、８階部分の１ＤＫで、北・東の二面採光です。

投資用としてご検討ください。

周辺環境

・リンコス高輪店　徒歩2分（約130m）
・ローソン白金台二丁目店　徒歩4分（約250m）
・ツルハドラッグ高輪台店　徒歩6分（約450m）
・高輪二郵便局　徒歩3分（約240m）
・高輪警察署　徒歩2分（約90m）

物件詳細

物件名	朝日シティパリオ高輪台Ａ館
物件番号	A42Q3154
所在地	東京都港区高輪３丁目
価格	4,280万円
交通	都営浅草線「高輪台」駅徒歩7 分東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩11 分山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩12 分
間取り	1ＤＫ
専有面積	30.35m²(壁芯)
所在階構造	8階部分／地上11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1997年11月
バルコニー（テラス）面積	3.99m²
採光方向	東／角部屋
総戸数	30 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤朝日管理
管理費(月額)	7,890円
修繕積立金(月額)	6,980円
その他月額費用	管理組合協力金:250円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介