【すみふの仲介ステップ】JR山手線「田町」駅 徒歩１０分 / 利回り3.73％ / ２０１８年５月築
専有面積25.52m2 （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階9階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2018年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.73 %
- 想定利回り
- 3.73 %
- 年間想定賃料等
- 134万4,600 円
- 月額賃料等
- 11万2,050 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆物件概要
2018年5月築
新築時売主：株式会社リヴ
専有面積：25.52㎡（壁芯）
採光方向：西
◆オーナーチェンジ情報
現況：賃貸中
月間賃料：１１２，０５０円/月 （非課税）
年間賃料：１，３４４，６００円/年 （非課税）
利回り：３．７３％
（２０２４年５月２４日現在）
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
■東京都港区芝浦のオーナーチェンジ物件です。
■詳細のご質問や現地周辺ご案内、資料請求をご希望の際は、担当までお問い合わせください。
■投資用のローンのご相談も承ります。（ローンについては、専門機関（銀行等）を交えて承ります。）
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
東京都港区芝浦４丁目 |
|---|---|
| 価格 |
3,600万円
|
| 交通 | 山手線「田町」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.74m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 19 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 リヴビルディング |
| 新築時売主 | 株式会社リヴ |
| 施工会社 | 株式会社大須賀建設 |
| 管理費(月額) | 8,680円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,280円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年09月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月05日です。
