中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

2億5,800万円

ザ・パークハウス西新宿タワー６０

中古マンション

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☆45階部分　☆南西向き　☆専有面積83.37㎡　☆ペット飼育可

東京都新宿区西新宿５丁目

専有面積83.37m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階45階部分／地上60階地下2階建て・鉄骨造・2017年08月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地に係は待機しておりません。事前のご予約をお願い致します。

開催日

2025/5/10(土) 11:00～17:00
2025/5/11(日) 11:00～17:00

住所: 東京都新宿区西新宿５丁目

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物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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年間返済額: ￥円

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ディスポーザー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ディスポーザー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス

インターネット対応
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可

都市ガス
エアコン
給湯
バス・トイレ別
収納スペース
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ディスポーザー
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
管理員日勤

リフォーム

●2025年01月／全壁・天井クロス張替

●2025年01月／エアコン３基新規設置（ＬＤＫ・洋室２室）

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

╋┓ Reform
┗╋━━━━━━━━━
～2025年1月完了～
▼全壁・天井クロス張替
▼エアコン3基新規設置（LDK・洋室2室）

╋┓ Room　Point
┗╋━━━━━━━━━
▼南西向き
▼陽当たり良好
▼専有面積：83.37㎡/2LDK
▼各居室収納あり
▼ウォークインクローゼット
▼ディスポーザー

╋┓ Condominium　Point　
┗╋━━━━━━━━━━━━
▼ペット飼育可（飼育細則有）

▼24時間有人管理（夜間は警備員が対応）
▼TVモニター付きオートロック
▼防犯カメラ
▼防災センター
▼宅配ボックス
▼各階ゴミ置き場あり/24時間ゴミ出し可能
▼コンシェルジュサービスあり（一部有償）
▼共用施設（※一部有償）
　【2F】
　・エンガワ「ENGAWA」
　・クリエイティブスペース
　・エキシビジョンスペース
　・ミーティングスペース（集会室）
　・フィットネスジム
　・ゲスト＆パーティールーム「GARDEN」
　【44F】
　・ゲストルーム「SPRING」「KEYAKI」
　・ビューラウンジ＆バー「SKY」

╋┓ Access
┗╋━━━━━━━━━　
▼都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩8分
▼東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩9分
▼都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅　徒歩9分
▼都営大江戸線「都庁前」駅　徒歩11分
　
　

担当からのひとこと

この度は『ザ・パークハウス西新宿タワー６０』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、地上60階建てマンションの45階部分のお部屋となります。
専有面積83.37㎡、2LDKのゆとりのある間取りが魅力のお部屋です。
各居室に収納がございますので、お荷物の多い方に便利です。
また、ゲストルームやパーティルーム（※一部有償）などの共用施設も充実しております。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	ザ・パークハウス西新宿タワー６０
物件番号	A42T3200
所在地	東京都新宿区西新宿５丁目
価格	2億5,800万円
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8 分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9 分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩9 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	83.37m²(壁芯)
所在階構造	45階部分／地上60階地下2階建て鉄骨造
築年月	2017年08月
バルコニー（テラス）面積	15.94m²
採光方向	南西
総戸数	969 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三菱地所コミュニティ
新築時売主	三菱地所レジデンス／相鉄不動産／丸紅
施工会社	株式会社フジタ
管理費(月額)	25,060円
修繕積立金(月額)	15,010円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,067円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・構造：鉄骨造／ＲＣ造・専有面積に貯湯ユニット置場面積（０．９０㎡）含む