【すみふの仲介ステップ】◇専有面積 ７２．０７㎡ ◇南東向きバルコニー付住戸 ◇広尾駅徒歩４分
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
ディスポーザー 
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
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床暖房 -
カウンターキッチン -
ディスポーザー -
トランクルーム -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
24時間換気システム -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
- トランクルーム
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- アイランドキッチン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2024年10月／全室張替（クロス・壁紙）
●2024年10月／ダウンライト造設
●2024年10月／ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
≪マンション≫
◎東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩4分
◎新築時売主 エヌ・ティ・ティ都市開発
◎清水建設
◎免震構造
◎24時間有人管理（夜間は警備員が対応）
◎24時間セキュリティシステム
◎コンシェルジュサービス（一部有償）
◎車寄せ
◎内廊下設計
◎各階にダストステーション
24時間ゴミ捨て可能（粗大ゴミを除く）
◎宅配ボックス
◎トランクルーム（全住戸）
◎ペット飼育可能（細則有）
≪お部屋≫
◎南東向き住戸
◎専有面積：７２．０７㎡・バルコニー面積：４．６９㎡
◎１ＬＤＫ：ＬＤＫ約２０．５帖＋洋室約８．９帖
◎アイランドキッチン
◎床暖房
◎ワインセラー
～２０２４年１０月中旬リフォーム工事完了予定～
◇全室クロス・壁紙貼替
◇ダウンライト造設
◇ハウスクリーニング
担当からのひとこと
「ウェリス有栖川」は都心でありながら、外苑西通りから通りを一本奥まった穏やかな住環境にあり、有栖川公園まで約220ｍの立地です。総戸数57戸に対し13人乗りエレベーターを3基設置、共用廊下を内廊下とし、玄関前にアルコーブを設けるなど、上質な暮らしと居住者のプライバシーを追求した全体計画が特徴です。各階にダストステーション、トランクルーム、キッチンにディスポーザー、車寄せなどハイスペックな設備仕様です。
周辺環境
・有栖川宮記念公園 徒歩3分（約220m）
・ナショナル麻布 徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート広尾駅前店 徒歩3分（約220m）
・港区立笄小学校 徒歩8分（約620m）
・明治屋広尾ストアー 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | ウェリス有栖川 |
|---|---|
| 物件番号 | A42U3057 |
| 所在地 |
東京都港区南麻布５丁目 |
| 価格 |
2億8,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.07m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.69m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 57 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | エヌ・ティ・ティ都市開発 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理費(月額) | 38,910円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,180円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額4,200円／テレビ共視聴設備:263円／留守モード使用料:263円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
