中古マンション

空き物件

4億3,500万円

白金タワー

中古マンション

☆38階角部屋　☆専有面積105.84㎡　☆「白金高輪」駅徒歩1分

東京都港区白金１丁目

東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩1 分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩1 分

専有面積105.84m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階38階部分／地上42階地下3階建て・鉄骨造・2005年09月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ディスポーザー
フローリング
トランクルーム
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

床暖房
ディスポーザー
フローリング
トランクルーム
オートロック
宅配ボックス

インターネット対応
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

都市ガス
床暖房
給湯
バス・トイレ別
ＣＡＴＶ
ＢＳ端子
ＣＳ
収納スペース
ディスポーザー
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
フローリング
トランクルーム
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
アイランドキッチン
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

●2025年01月／キッチン・浴室・トイレ・洗面台・洗濯防水パン交換

●2025年01月／全クロス張替、洋室フローリング施工、床暖房設置（ＬＤ）

●2025年01月／磁器タイル張替（ＬＤＫ・廊下）、シャワールーム設置、他

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

╋┓ Reform
┗╋━━━━━━━━━
～2025年1月完了～
▼キッチン交換
▼浴室交換
▼トイレ交換
▼洗面台交換
▼洗濯防水パン交換
▼シューズインクローゼット交換
▼玄関造作部交換
▼床暖房設置（LD）
▼シャワールーム設置
▼全クロス張替
▼洋室フローリング施工
▼床磁器タイル張替（LDK・廊下）

╋┓ Room　Point
┗╋━━━━━━━━━
▼南西向き

▼角部屋（南西×北西）
▼通風良好
▼陽当たり良好
▼シューズインクローゼット
▼ディスポーザー
▼シャワールーム
▼トランクルーム
　
　╋┓ Condominium　Point
┗╋━━━━━━━━━━━
▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
▼エレベーター2基以上
▼ホテルライクな内廊下設計
▼宅配ボックス
▼各階にクリーンステーション有（24時間ゴミ出し可能）
▼コンシェルジュサービスあり（一部有償）
▼共用施設（※一部有償）
（1階）ガーデンラウンジ、応接室
（2階）カンファレンスルーム、リラクゼーションスクエア、デスクブース、クリエイションルーム
（25階）ビューラウンジ、スカイラウンジ、ゲストハウス（スイート・ツイン）

╋┓ Security
┗╋━━━━━━━━━
▼オートロック
▼防犯カメラ
▼24時間体制のオンラインセキュリティ

担当からのひとこと

この度は『白金タワー』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅まで徒歩1分とアクセス良好です。
専有面積105.84㎡、2LDKのゆとりのある間取りが魅力のお部屋となっております。
スカイラウンジやゲストハウスなどの共用施設（※一部有償）も充実しております。
また、大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	白金タワー
物件番号	A42U3185
所在地	東京都港区白金１丁目
価格	4億3,500万円
交通	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩1 分都営三田線「白金高輪」駅徒歩1 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	105.84m²(壁芯)
所在階構造	38階部分／地上42階地下3階建て鉄骨造
築年月	2005年09月
バルコニー（テラス）面積	7.00m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	581 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	備考参照
施工会社	長谷工コーポレーション／鹿島建設／新日本製鐵
管理費(月額)	22,100円
修繕積立金(月額)	40,289円
その他月額費用	トランクルーム使用料:月額2,000円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・構造：鉄骨造／ＲＣ造・インターネット維持費：月額１６２０円・新築時売主：住友商事／三井物産／オリックス・リアルエステート／鹿島建設・別途トランクルーム有（専用使用権付）：場所３８階・面積不詳・使用料月額２０００円・