中古マンション

空き物件

1億6,800万円

ウエルタワー深川

中古マンション

☆専有面積９６．１３㎡　☆角部屋（東×北）　☆ペット飼育可能

東京都江東区古石場２丁目

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩9 分
都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩12 分
京葉線「越中島」駅徒歩12 分

専有面積96.13m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階34階部分／地上35階地下2階建て・ＲＣ造・2002年06月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可
２沿線以上利用可
角部屋
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
リフォーム済み

床暖房
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可

２沿線以上利用可
角部屋
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
リフォーム済み

都市ガス
エアコン
床暖房
給湯
バス・トイレ別
ＣＡＴＶ
ＢＳ端子
ＣＳ
収納スペース
システムキッチン
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
フローリング
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
管理員日勤

リフォーム

●2025年02月／システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換

●2025年02月／全壁／天井クロス・廊下タイル・全室フローリング張替

●2025年02月／フロアタイル張替（洗面室・トイレ）、床暖房新設（ＬＤ）、他

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

╋┓ Reform
┗╋━━━━━━━━━
～2025年2月完了～
▼システムキッチン交換
▼ユニットバス交換
▼トイレ交換
▼洗面化粧台交換
▼全建具交換
▼全壁・天井クロス張替
▼全室フローリング張替
▼廊下タイル張替
▼フロアタイル張替（洗面室・トイレ）
▼天井カセットエアコン交換（LDK）
▼床暖房新規設置（LD）

╋┓ Room　Point
┗╋━━━━━━━━━
▼角部屋（東×北）
▼通風良好

▼陽当たり良好
▼専有面積：96.13㎡
▼収納豊富

╋┓ Condominium　Point
┗╋━━━━━━━━━
▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
▼24時間有人管理（時間外は警備員が対応）
▼エレベーター2基以上
▼共用施設（※一部有償）
　～ビューラウンジ・ゲストルーム～
▼宅配ボックス

╋┓ Security
┗╋━━━━━━━━━
　▼オートロック
　▼モニター付インターホン
　▼防犯カメラ

╋┓ Access
┗╋━━━━━━━━━　
▼東京メトロ東西線「門前仲町」　徒歩9分
▼都営大江戸線「門前仲町」　徒歩12分
▼JR京葉線「越中島」駅　徒歩12分
▼東京メトロ東西線「木場」駅　徒歩9分
　
　

担当からのひとこと

この度は『ウエルタワー深川』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、地上35階建てタワーマンションの34階部分のお部屋となります。
対面式のキッチンでは、ご家族やゲストとの会話を楽しみながら調理することができます。
エントランスには外出時に便利な宅配ボックスが設置されています。
また、大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	ウエルタワー深川
物件番号	A42V3097
所在地	東京都江東区古石場２丁目
価格	1億6,800万円
交通	東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩9 分都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩12 分京葉線「越中島」駅徒歩12 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	96.13m²(壁芯)
所在階構造	34階部分／地上35階地下2階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2002年06月
バルコニー（テラス）面積	15.26m²
採光方向	東／角部屋
総戸数	304 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社	安藤・五洋・鴻池建設共同企業体
管理費(月額)	22,648円
修繕積立金(月額)	26,920円
その他月額費用	町会費:月額300円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・構造：ＲＣ造／ＳＲＣ造