☆リフォーム済み（2024年11月） ☆ビューバス ☆プレミアム住戸
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス
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トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- トランクルーム
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 即入居可・即引渡可
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- 5年以内に大規模修繕工事済み
- リフォーム
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●2024年11月／全フローリング交換、全室クロス張替、全照明器具交換
●2024年11月／タイル交換（玄関）、床タイル交換（トイレ、洗面室）
●2024年11月／全建具ドア交換、ユニットバス交換、システムキッチン交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
╋┓ Reform（2024年11月完了）
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▼全フローリング交換
▼全室クロス張替
▼全照明器具交換
▼タイル交換（玄関）
▼床タイル交換（トイレ・洗面室）
▼全建具ドア交換
▼ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
▼システムキッチン交換
▼洗面化粧台交換（収納付）
▼高機能温水便座トイレ交換
╋┓ Room Point
┗╋━━━━━━━━━
▼バスルームから夜景が見えるビューバスタイプ
▼床暖房（リビングダイニング）
▼浴室乾燥機付き
▼ウォークインクローゼット
▼プライベートトランクあり
◎キャピタルタワー37階部分、プレミアム住戸
◎南向きにつき、陽当たり・眺望良好
～マンションについて～
○制震構造
○二重床・二重天井
○敷地内には１６０台の防犯カメラを設置
○安心の２４時間有人管理（※夜間は警備員が対応）
○コンシェルジュサービス有
○ホテルライクな内廊下設計
○各階にダストステーション有
２４時間ゴミ出し可※粗大ゴミは除く
○ペット飼育可（規約による制限有）
◎居住用専用のシャトルバス有（1回／120円）
平日通勤時（朝７時～１０時台）は約１０分間隔でシャトルバスを利用可能
＜充実の共用施設※一部有償＞
・A1/1F ：レンタサイクル
・A2/2F ：アクアサイトプール、キッズプール
・A2/3F ：トレーニングジム、フィットネススタジオ、リラグゼーションルーム
キッズランド、ワールドシティホール
・A3/3F ：ウェルネスバス
・A2/26F：スカイラウンジ、スカイライブラリー
・A3/26F：ビュースタジオ、ゲストルーム、コモンホール、シアターカラオケ
・A3/26F、B2/2F・27F、C1/4F・26F：ゲストルーム
・A2/27F：スタディブース
・A4/39F：スカイガーデン、スカイダイニング
担当からのひとこと
この度は「ワールドシティタワーズキャピタルタワー」のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
「ワールドシティタワーズ」は、新築時売主：住友不動産の代表的な分譲マンションの一つです。
アクアタワー（Ａ棟）、ブリーズタワー（Ｂ棟）、キャピタルタワー（Ｃ棟）の３棟からなり、総戸数２０９０戸の大規模コミュニティとなっています。
東京のターミナル窓口「品川」駅を徒歩圏に捉え、新幹線やＪＲ山手線他、多路線利用可能で通勤・通学の利便性良好、出張の多い方にも好まれる立地です。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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すみふの仲介ステップ 汐留マンションプラザ
担当：朝倉 慶 まで
【フリーコール】０１２０－０８８－４６６
周辺環境
・港南緑水公園 徒歩2分（約120m）
・マルエツ港南ワールドシティ店 徒歩2分（約130m）
・ファミリーマート港南四丁目店 徒歩5分（約350m）
・港区立港南小学校 徒歩5分（約350m）
・港区立港南中学校 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | ワールドシティタワーズ キャピタルタワー |
|---|---|
| 物件番号 | A42X3100 |
| 所在地 |
東京都港区港南４丁目 |
| 価格 |
1億8,480万円
|
| 交通 | 山手線「品川」駅徒歩14 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩6 分 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.89m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
37階部分／地上42階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.00m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 2090戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社・株式会社ピーエス三菱・西武建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 17,020円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,070円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
