中古マンション

空き物件

3,998万円

サンクタス戸塚ラフィーネ

中古マンション

☆ＪＲ東海道本線「戸塚」駅徒歩１８分　☆広々ルーフバルコニー６２．７０㎡付き

神奈川県横浜市戸塚区吉田町

東海道本線「戸塚」駅徒歩18 分
横須賀線「戸塚」駅徒歩18 分
横浜市ブルーライン「戸塚」駅徒歩18 分

専有面積77.72m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階5階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2001年05月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
２沿線以上利用可
駐車場空有
管理員日勤

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
２沿線以上利用可

駐車場空有
管理員日勤

都市ガス
床暖房
給湯
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
シャンプードレッサー
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

●2025年04月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換

●2025年04月／フローリング張替（ＬＤＫ・各洋室・廊下）、全室クロス張替

●2025年04月／フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）、全室建具交換

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

■JR東海道本線・横須賀線、横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩18分

■3LDK

■専有面積：77.72㎡

■ルーフバルコニー面積：62.70㎡

■敷地内駐車場1台継承可能（車種による制限があります）

■2025年4月内装リフォーム完了予定

-*∴*-リフォーム内容（2025年4月完了予定）-*∴*-
◇システムキッチン交換（食器洗浄機）
◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換（シャワー水栓付き）
◇トイレ交換（温水洗浄便座）
◇フローリング張替（LDK・各洋室・廊下）

◇フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）
◇全室クロス張替
◇全室建具交換
◇防水パン交換

-*∴*-LIFE　INFORMATION-*∴*-
◇横浜市立東戸塚小学校　　　　　　約1060m
◇横浜市立舞岡中学校　　　　　　　約610m
◇セブンイレブン横浜戸塚吉田町店　約560m
◇イオンスタイル戸塚　　　　　　　約880m
◇吉田下打越公園　　　　　　　　　約80m

担当からのひとこと

「サンクタス戸塚ラフィーネ」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は、JR東海道本線・横須賀線、横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩18分の立地です。

62.70㎡の広々ルーフバルコニー付きです。
玄関前にポーチが設けられていることにより、外部から住戸内が見えづらいプライバシーに配慮した造りとなっています。
2025年4月に内装リフォーム完了予定ですので、室内きれいな状態でお引渡しが可能です。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

・横浜市立東戸塚小学校　徒歩14分（約1060m）
・横浜市立舞岡中学校　徒歩8分（約610m）
・セブンイレブン横浜戸塚吉田町店　徒歩7分（約560m）
・イオンスタイル戸塚　徒歩11分（約880m）
・吉田下打越公園　徒歩1分（約80m）

物件詳細

物件名	サンクタス戸塚ラフィーネ
物件番号	A4363103
所在地	神奈川県横浜市戸塚区吉田町
価格	3,998万円
交通	東海道本線「戸塚」駅徒歩18 分横須賀線「戸塚」駅徒歩18 分横浜市ブルーライン「戸塚」駅徒歩18 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	77.72m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上6階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2001年05月
バルコニー（テラス）面積	ルーフバルコニー面積62.70m²
採光方向	東
総戸数	46 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
施工会社	東海興業（株）
管理費(月額)	11,220円
修繕積立金(月額)	13,800円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額900円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：11,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：敷地内駐車場１台継承可能（車種による・１１０００円／月）