ザ・湾岸タワーレックスガーデン
【すみふの仲介 ステップ】■地上31階建免震タワーマンション ■16階部分／南・西角住戸 ■担当：鴨田
- 住戸からの眺望
- 外観
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- 住戸からの眺望
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- バルコニー
- エントランス
- オートロック
- グランドロビー
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- メールコーナー
- 宅配ボックス
- 広場状空地
- マンションエンブレム
間取り図
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住戸からの眺望
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外観
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マンションエンブレム
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ～～～ご購入・ご売却を検討中のお客様～～～
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、
お気軽に担当の「鴨田」までお問い合わせ下さい。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談下さい。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【Sales Point】
◆地上31階建／総戸数456戸の大規模タワーマンション
◆建物の揺れを抑える「免震構造」採用
◆ホテルライクな内廊下設計採用
◆ダブルオートロックシステム採用
◆16階部分／南・西角住戸につき、日当たり・通風良好
◆キッチンにディスポーザー採用
◆1418サイズバスルーム
◆二重床・二重天井構造
◆24時間ゴミ出し可能※粗大ごみを除く
◆ペット飼育可(管理規約等による制限あり)
◆フロントコンシェルジュサービス※一部有償
◆敷地内の豊かな緑を望むグランドロビー
◆約2，000㎡の広さを誇る「東雲の杜」
【Life Information】
・ローソンしののめ店 約130ｍ
・A PITオートバックス東雲 約150ｍ
・江東区立東雲小学校 約340ｍ
・東武ストア東雲店 約550ｍ
・イオン東雲店 約670ｍ
【Common Facility｝
◇31階スカイラウンジ
◇3階オーナーズルーム2部屋
※一部有償
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- 床暖房／ディスポーザー／追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／宅配ボックス／免震構造 or 制震構造／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソンしののめ店 徒歩2分（約130m）
●イオン東雲店 徒歩9分（約670m）
●東武ストア東雲店 徒歩7分（約550m）
●江東区立東雲小学校 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都江東区東雲２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円
|
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| 交通 | 東京臨海高速鉄道「東雲」駅徒歩4 分 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩13 分 ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩19 分 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 71.26m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 16階部分／地上31階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2012年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.6m2 | 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 456 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 正友地所 | ||
| 施工会社 | 前田建設工業 | ||
| 管理費(月額) | 10,700円 | 修繕積立金(月額) | 12,830円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額972円／町会費:月額100円／ＣＡＴＶ使用料:454円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年05月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月27日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ザ 湾岸タワー レックスガーデン
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担当者からのひとこと
有明ガーデンマンションプラザ 鴨田 奨吾
『ザ・湾岸タワーレックスガーデン』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本マンションは、地上31階建て、総戸数456戸の大規模タワーマンションです。
建物の揺れを抑える「免震構造」を採用しております。
室内は、16階部分／南・西角住戸につき、日当たり・通風良好。
LDには床暖房、キッチンにディスポーザー採用するなど日々心地よくお過ごし頂けます。
本物件のご内覧希望やご不明な点等ございましたら、お気軽に担当：「鴨田（カモタ）」までお問い合せ下さい。
皆様からのお問い合せを、心よりお待ち申し上げております。
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