ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（132I3119）

ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲ

【２１階部分・北向き】東京スカイツリービュー／１ＳＬＤ・Ｋ／６０．６３㎡／免震構造／オール電化

価格

9,200万円

間取り: 1ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 60.63m² （壁芯)

所在階: 21階部分／地上43階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2008年10月

所在地: 東京都江東区豊洲３丁目

交通: 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩5 分
ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩9 分

外観
バルコニーからの眺望
ＬＤ約１１．５帖
ＬＤ約１１．５帖
【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などを CG で加工した空室リフォーム完成予想 CG です。リフォームには別途費用が発生します。
【CG 家具ありイメージ】CG にて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例を CG 合成したものです。実際の室内にキズや汚れ等ある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。
キッチン約４．２帖
キッチン約４．２帖
パウダールーム
バスルーム
トイレ
バルコニー
エントランス
エントランス
ロビー(１階部分)
ロビー(２階部分)
ロビー(２階部分)
エレベーターホール前
フィットネスジム（２階）
ビューデッキ（２階）
スカイラウンジ（４３階）
スカイデッキ（最上階）
共用部
ロビー(１階部分)
駐車場
駐輪場
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩５分
ゆりかもめ「豊洲」駅まで徒歩９分
アーバンドックららぽーと豊洲まで約５５０ｍ
区立豊洲北小学校まで約６０ｍ

間取り図

外観
バルコニーからの眺望
ＬＤ約１１．５帖
ＬＤ約１１．５帖
【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などを CG で加工した空室リフォーム完成予想 CG です。リフォームには別途費用が発生します。
【CG 家具ありイメージ】CG にて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例を CG 合成したものです。実際の室内にキズや汚れ等ある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。
キッチン約４．２帖
キッチン約４．２帖
パウダールーム
バスルーム
トイレ
バルコニー
エントランス
エントランス
ロビー(１階部分)
ロビー(２階部分)
ロビー(２階部分)
エレベーターホール前
フィットネスジム（２階）
ビューデッキ（２階）
スカイラウンジ（４３階）
スカイデッキ（最上階）
共用部
ロビー(１階部分)
駐車場
駐輪場
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩５分
ゆりかもめ「豊洲」駅まで徒歩９分
アーバンドックららぽーと豊洲まで約５５０ｍ
区立豊洲北小学校まで約６０ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

豊洲マンションプラザ小泉　杏奈

この度は「ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲ　２１階」をご覧いただきまして有難うございます。
本マンションは総戸数８２５戸、地上４３階建の免震構造タワーマンションとなり、
三菱地所・三井不動産レジデンシャル・野村不動産・東京建物というデベロッパー４社による共同開発プロジェクトです。
設計・施工は清水建設となります。

近年再開発が進み、暮らしやすさが向上した豊洲エリア。
そんな豊洲の中でも、ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲが建つ豊洲三丁目エリアは、住宅街区として「まちづくりガイドライン」「デザイン方針」に沿ってそれぞれの住宅をつくる事業者で協議を重ね、住宅地としてふさわしい景観の連続性、空間の開放性を意識したゆとりある街づくりがなされています。
本マンションは区立豊洲北小学校（約８０ｍ）、豊洲三丁目公園（約８０ｍ）、そして運河の水辺に隣り合うやすらぎの真ん中に立地。
東京都心とは思えないほどの、水と緑の潤いにつつまれています。

また、大規模タワーマンションならではの、充実した共用施設も揃っております。（※一部有償）
都心と運河の夜景を一望できるラグジュアリーな【スカイラウンジ】や【スカイデッキ】、お客様をもてなす【ゲストルーム】、くつろぎの【ライブラリー】、多様な使い方ができる【ガーデンダイニング】や健康づくりに嬉しい【フィットネスジム】など、住まう方だけの贅沢をお楽しみいただけます。

さらに、マンション全体でオール電化システムを採用しており、日々のランニングコストを節約できます。
セキリュティ面では４タイムズセキュリティシステムを採用、加えて２４時間有人管理体制となっております。（夜間は警備員が対応）

本物件は、東京スカイツリー望む開放感のあるお部屋です。
詳細な資料請求、ご案内希望等がございましたら、お気軽に担当者【小泉】までご連絡ください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 所在階20階以上

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／ディスポーザー／浄水器／追焚機能／浴室乾燥機／オール電化／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム

●2023年01月／浴室換気乾燥機交換

●2023年05月／エコキュート交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／トランクルーム／ＣＡＴＶ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ローソン　ザ・豊洲タワー店　徒歩1分（約10m）
●豊洲三丁目公園　徒歩1分（約80m）
●区立豊洲北小学校　徒歩1分（約80m）
●フードストアＡｏｋｉ（ららぽーと豊洲内）　徒歩7分（約530m）

物件詳細

所在地	東京都江東区豊洲３丁目
価格	9,200万円
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩5 分ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩9 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	60.63m²(壁芯)
所在階・構造	21階部分／地上43階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2008年10月
バルコニー（テラス）面積	12.73m²	採光方向	北
総戸数	825 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	三井不動産レジデンシャル他
施工会社	清水建設
管理費(月額)	20,550円	修繕積立金(月額)	18,190円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：25,190円～59,730円／機械	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・別途トランクルーム０．５７㎡有り（使用料無償、販売価格に含みます）・管理方式：日勤／時間外は警備員が対応