■リノベーション物件（2025年2月完了）■南西向きにつき日当たり良好
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
シューズインクローゼット 
デザイナーズマンション 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上）
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ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
シューズインクローゼット
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デザイナーズマンション -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- シューズインクローゼット
- デザイナーズマンション
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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●2025年02月／全室フローリング上張り、全室壁・天井クロス張替
●2025年02月／キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換
●2025年02月／間接照明新設、洗面化粧台交換、全室ビルトインエアコン交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
【Renovation】
◇キッチン新規交換
◇ユニットバス新規交換（TV付き）
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇全室フローリング交換
◇全室壁・天井クロス張替
◇全室建具交換
◇全室ビルトインエアコン交換
◇LD関節照明新設 等
【Sales Point】
◆プロパスト旧分譲のデザイナーズマンション
◆前田建設工業施工
◆地上27階建タワーマンション
◆ホテルライクな内廊下設計
◆２４時間有人管理（休憩含む・日勤／時間外は警備員が対応）
◆南西向きにつき日当たり良好
◆キッチンにディスポーザー採用
【Common Facility】
・コンシェルジュサービス（３階）
・ラウンジ（３階）
・プール／トレーニングルーム（３階）
・スカイテラス（屋上）
・バーラウンジ（２７階）
※一部有償
担当からのひとこと
『ガレリアグランデ』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本マンションは、プロパスト旧分譲のデザイナーズマンションです。
3階のプールや、27階バーラウンジ、屋上のスカイテラスなど充実した共用施設が魅力的です。
お部屋はリフォームが完了し、大変綺麗な状態です。
空室ですので、お客様のご都合に合わせてご内覧可能です。（要予約）
本物件のご内覧希望やご不明な点等ございましたら、担当「鴨田（カモタ）」までお気軽にお問い合せ下さい。
皆様からのお問い合せを、心よりお待ち申し上げております。
〜〜〜ご購入・ご売却を検討中のお客様〜〜〜
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、
お気軽に担当の「鴨田」までお問い合わせ下さい。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談下さい。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【フリーコール：0120-355-882】
周辺環境
・ショッピングシティ「有明ガーデン」 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | ガレリアグランデ |
|---|---|
| 物件番号 | A43N3055 |
| 所在地 |
東京都江東区有明１丁目 |
| 価格 |
1億1,980万円
|
| 交通 | ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩8 分 東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.94m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上27階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.00m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 413 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | プロパスト／正友地所 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 20,270円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,420円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：16,300円〜36,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
