南向きのリビングではぽかぽかの日差しが感じられます
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐輪場 
バイク置き場 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐輪場
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バイク置き場 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年09月／システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ新規交換
●2024年09月／給湯器、全建具、照明器具、専有部内給排水管新規交換
●2024年09月／フローリング、フロアタイル、クロス全室新規張替
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◎1路線2駅利用可能
東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩11分
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩12分
◎専有面積69.96㎡の2SLDK＋WICの間取り
◎南向き・6階部分につき陽当り・眺望・通風良好
◎閑静な住宅街につき住環境良好
◎1984年6月築
【LD】
◎リビング・ダイニングはバルコニー側が一面窓のため、明るく開放的な空間
◎リビング・ダイニングには壁が多く、家具の配置がしやすいです
【アルコーブ】
◎玄関ドアを開いても、外廊下を歩いている人とぶつかりにくいアルコーブ付き【キッチン】
◎美しくメンテナンス容易な人工大理石カウンタートップ
◎開放感のある対面式システムキッチン
◎シングルレバーシャワー浄水機能付水栓
◎ガラストップ3口ガスコンロ
◎ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
◎物が取り出しやすいスライド式収納
【洗面室】
◎鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台
◎シャワー付きシングルレバー水栓
【浴室】
◎浴室換気乾燥暖房機付き
◎浴槽のお湯張り・追い焚き・保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステム
【トイレ】
◎衛生的・快適性のある温水洗浄機能付暖房便座
【収納】
◎一目で収納物を確認できるウォークインクローゼット
◎各居室収納あり
◎室内リノベーション内容（2024年9月末完成）
・システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ新規交換
・給湯器、全建具、照明器具、洗濯パン新規交換
・クロス、フローリング、フロアタイル新規張替
・専有部内給排水管新規更新
担当からのひとこと
この度は『ファミリオン多摩川』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、南向きのお部屋になります。
各居室に収納がございますので、お荷物の多い方に便利です。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩11分（約875m）
・オーケー矢口店 徒歩7分（約520m）
・マルエツ新田店 徒歩11分（約820m）
・セブンイレブン大田矢口店 徒歩4分（約285m）
・矢口三丁目児童公園 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 物件名 | ファミリオン多摩川 |
|---|---|
| 物件番号 | A4403066 |
| 所在地 |
東京都大田区矢口３丁目 |
| 価格 |
4,580万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩11 分 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 69.96m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.95m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 91 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社太陽ハウジングセンター |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 7,190円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,530円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
