☆南向き・3階部分につき陽当り良好☆ペット飼育可能（管理規約による制限有）
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
フローリング 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
インターネット対応 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上）
-
ウォークインクローゼット -
フローリング -
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
インターネット対応
-
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上）
-
- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2024年10月／キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・全建具交換
●2024年10月／洗濯防水パン・玄関収納交換、全室フローリング施工
●2024年10月／フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）、全クロス張替
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
╋┓ 内装リフォーム済
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～2024年10月完了～
▼キッチン交換
▼浴室交換
▼トイレ交換
▼洗面化粧台交換
▼全建具交換
▼洗濯防水パン交換
▼玄関収納交換
▼全クロス張替
▼全室フローリング施工
▼フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）
╋┓ お部屋の特徴
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▼南向き
▼専有面積：83.89㎡
▼二重床・二重天井
▼ウォークインクローゼット
▼浴室に窓あり
╋┓ マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼東京建物・野村不動産・新日本製鐵旧分譲
▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
▼24時間有人管理（時間外は警備員が対応）▼24時間ゴミ出し可能
▼エレベーター2基以上
▼宅配ボックス
╋┓ セキュリティ
┗╋━━━━━━━━━
▼オートロック
▼モニター付インターホン
▼防犯カメラ
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩13分
▼東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩14分
▼JR南武線「平間」駅 徒歩17分
担当からのひとこと
この度は『シエルズガーデンエールタワー』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、3階部分の南向きのお部屋につき陽当り良好です。
玄関前にポーチが設けられていることにより、
外部から住戸内が見えづらいプライバシーに配慮した造りとなっています。
エントランスには外出時に便利な宅配ボックスが設置されています。
また、大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・東武ストア下丸子店 徒歩2分（約135m）
・ファミリーマート下丸子三丁目店 徒歩6分（約405m）
・どらっぐぱぱす下丸子店 徒歩9分（約690m）
物件詳細
| 物件名 | シエルズガーデンエールタワー |
|---|---|
| 物件番号 | A4403149 |
| 所在地 |
東京都大田区下丸子２丁目 |
| 価格 |
8,890万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩13 分 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩14 分 南武線「平間」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 83.89m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上25階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.26m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 486 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ |
| 新築時売主 | 東京建物・野村不動産・新日本製鐵 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理費(月額) | 19,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,890円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,155円／町会費:月額100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
