中古マンション

空き物件

6,280万円

コンフォート・パレス石神井公園

中古マンション

お気に入り 2 件

☆角部屋につき陽当たり・通風良好　☆ペット飼育可能（規約有）

東京都練馬区石神井町７丁目

西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩13 分
西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩14 分

専有面積72.24m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2001年10月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

パノラマ

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
オートロック
宅配ボックス
ペット可
角部屋
リフォーム済み
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
オートロック
宅配ボックス

ペット可
角部屋
リフォーム済み
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
給湯
追焚機能
ウォークインクローゼット
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
管理員巡回

リフォーム

●2025年04月／システムキッチン新規交換、浴室新規交換、トイレ新規交換

●2025年04月／洗面台新規交換、フローリング・クロス全室張替

●2025年04月／給湯器交換、ハウスクリーニング

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム済（２０２５年４月完了）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
　▼キッチン交換（浄水器・食洗機付）
　▼浴室交換（追焚機能・浴室乾燥機付）
　▼洗面化粧台交換
　▼トイレ交換
　▼給湯器交換
　▼下足入交換
　▼全建具交換
　▼クロス張替（全室）
　▼フローリング張替（全室）

╋┓ お部屋の特徴　
┗╋━━━━━━━━━
　▼（西×南×東）三方角部屋
　▼陽当たり・通風良好
　▼２面バルコニー
　▼対面カウンターキッチン採用

　▼ウォークインクローゼット

╋┓ マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━
　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
　▼エレベーター
　▼宅配ボックス
　▼モニター付オートロック

╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━　
　▼西武池袋・豊島線『石神井公園』駅　徒歩１３分
　▼西武池袋・豊島線『大泉学園』駅　　徒歩１４分

担当からのひとこと

この度は『コンフォート・パレス石神井公園』のページをご覧いただき、誠にありがとう
ございます。

『コンフォート・パレス石神井公園』は西武池袋・豊島線『石神井公園』駅まで徒歩１３分に
位置する６階建、総戸数２４戸のマンションです。本物件は、外出時に便利な宅配ボックスが
設置されています。
ご紹介させていただきますお部屋は、玄関前にアルコーブが設けられていることにより、
外部から住戸内が見えづらいプライバシーに配慮した造りとなっています。また、
２０２５年４月に内装リフォームが完了しておりますので、きれいな状態でのお引渡しが可能です。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

・区立大泉東小学校　徒歩7分（約550m）
・区立石神井中学校　徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート練馬石神井町店　徒歩2分（約160m）
・ライフ石神井公園店　徒歩10分（約800m）
・都立石神井公園　徒歩11分（約870m）

物件詳細

物件名	コンフォート・パレス石神井公園
物件番号	A4483066
所在地	東京都練馬区石神井町７丁目
価格	6,280万円
交通	西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩13 分西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	72.24m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上6階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2001年10月
バルコニー（テラス）面積	13.96m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	24 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回日本ハウズイング
新築時売主	株式会社あさひ不動産
施工会社	川口土木建築工業株式会社
管理費(月額)	7,100円
修繕積立金(月額)	26,000円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・アルコーブ面積：１．２６㎡・バルコニー面積：内訳不詳