中古マンション

空き物件

4,190万円

グランシーナ東寺尾

中古マンション

◇南向きにつき陽当たり良好　◇テラス・専用庭付き住戸

神奈川県横浜市鶴見区東寺尾５丁目

京急本線「生麦」駅徒歩13 分

専有面積78.56m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階1階部分／地上8階地下1階建て・ＲＣ造・2004年02月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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年間返済額: ￥円

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
浴室乾燥機
テラス
専用庭
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可
南向き（南東、南西含む）

床暖房
浴室乾燥機
テラス
専用庭
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可
南向き（南東、南西含む）

都市ガス
床暖房
給湯
ＣＡＴＶ
浴室乾燥機
テラス
専用庭
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
管理員巡回

リフォーム

●2025年05月／システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換　

●2025年05月／全建具交換　全室クロス・全室フローリング張替

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム済（２０２５年５月完了）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容　
┗╋━━━━━━━━━
　▼システムキッチン交換
　▼食洗機新規設置
　▼ユニットバス交換
　▼洗面化粧台交換
　▼トイレ交換
　▼全建具交換
　▼配管更新（専有部分）
　▼全室フローリング張替
　▼全室クロス張替
　▼ハウスクリーニング

╋┓ お部屋の特徴　
┗╋━━━━━━━━━
　▼南向き
　▼陽当たり良好
　▼テラス（１３．５２㎡）

　▼専用庭（１２．４１㎡）※専用庭使用料月額３１０円

╋┓ マンションの特徴　
┗╋━━━━━━━━━
　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
　▼宅配ボックス

╋┓ セキュリティ　
┗╋━━━━━━━━━
　▼オートロック
　▼モニター付インターホン

╋┓ アクセス　
┗╋━━━━━━━━━　
　▼京浜急行電鉄本線「生麦」駅徒歩１３分

╋┓ 周辺環境
┗╋━━━━━━━━━　
　▼スーパー三和横浜鶴見店まで約320ｍ、徒歩4分
　▼ファミリーマート鶴見荒立店まで約190ｍ、徒歩3分
　▼飯山医院まで約110ｍ、徒歩2分
　▼荒立公園まで約560ｍ、徒歩7分

担当からのひとこと

この度は『グランシーナ東寺尾』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、南向き、テラス・専用庭付きのお部屋になります。
各居室に収納がございますので、お荷物の多い方に便利です。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、

プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

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・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

・スーパー三和横浜鶴見店　徒歩4分（約320m）
・ファミリーマート鶴見荒立店　徒歩3分（約190m）
・飯山医院　徒歩2分（約110m）
・荒立公園　徒歩7分（約560m）

物件詳細

物件名	グランシーナ東寺尾
物件番号	A4603103
所在地	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾５丁目
価格	4,190万円
交通	京急本線「生麦」駅徒歩13 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	78.56m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上8階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2004年02月
バルコニー（テラス）面積	専用庭面積12.41m²
採光方向	南
総戸数	61 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回エム・エフ・リビングサポート
新築時売主	ＪＦＥ都市開発株式会社
施工会社	五洋建設株式会社
管理費(月額)	11,000円
修繕積立金(月額)	15,800円
その他月額費用	専用庭使用料:月額310円／町会費:月額200円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・アルコーブ面積：３．３６㎡・室外機置場面積：１．６０㎡・テラス面積：１３．５２㎡・別途トランクルーム面積０．３４㎡（場所：アルコーブ内、使用料無償）