大森プロストシティレジデンス｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A4873021）

大森プロストシティレジデンス

◆2024年4月室内リフォーム完成済！総戸数565戸、大森を代表する大規模レジデンス◆

価格

1億380万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 77.51m² （壁芯)

所在階: 21階部分／地上25階建て・ＲＣ造

築年月: 2005年03月

所在地: 東京都大田区大森北２丁目

交通: 京急本線「大森海岸」駅徒歩4 分
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩9 分

外観①
LDK①
キッチン
外観②
前面道路①
外観③
外観④
前面道路②
LDK②
バルコニーからの眺望
洋室約6.9帖
洋室約5.0帖
浴室
洗面所
トイレ
バルコニー
WIC①（廊下）
WIC②（洋室約6.0帖）
玄関内側
玄関外側
エントランス
風除室
エントランスロビー
駐車場
京浜急行本線「大森海岸」駅まで320ｍ　徒歩4分

間取り図

外観①
LDK①
キッチン
外観②
前面道路①
外観③
外観④
前面道路②
LDK②
バルコニーからの眺望
洋室約6.9帖
洋室約5.0帖
浴室
洗面所
トイレ
バルコニー
WIC①（廊下）
WIC②（洋室約6.0帖）
玄関内側
玄関外側
エントランス
風除室
エントランスロビー
駐車場
京浜急行本線「大森海岸」駅まで320ｍ　徒歩4分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大森営業センター石橋昂己

《不動産の購入をご検討中のお客様へ》

この度は、『大森プロストシティレジデンス』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、京浜急行本線『大森海岸』駅まで徒歩４分の立地にあり、共用施設の充実した総戸数５００戸以上のマンションです。

不動産購入のご検討については、写真や図面だけでなく、お客様ご自身の目で現地をご覧頂くことをお勧めします。
実際に現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂くだけでなく、担当者より物件の長所・短所等もご説明させて頂きます。
お客様が購入してよかったと思って頂けるよう、全力でサポート致します。

物件についてのお問い合わせは、担当の石橋までお気軽にご連絡ください。
TEL：0120-720-761 / FAX：03-5709-0762

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 所在階20階以上／LDK20畳以上（合計）

設備・仕様: 床暖房／ウォークインクローゼット／ディスポーザー／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム

●2024年04月／交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ　他

●2024年04月／全室フローリング張替、全室クロス貼替、床暖房設置

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／トランクルーム／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都大田区大森北２丁目
価格	1億380万円
交通	京急本線「大森海岸」駅徒歩4 分京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩9 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	77.51m²(壁芯)
所在階・構造	21階部分／地上25階建て・ＲＣ造	築年月	2005年03月
バルコニー（テラス）面積	13m²	採光方向	東
総戸数	565 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	東急不動産／住友商事／オリックス不動産
施工会社	大林組
管理費(月額)	12,075円	修繕積立金(月額)	24,202円
その他月額費用	バイク置場使用料:月額4,000円／町会費:月額200円／インターネット使用料:月額880円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：12,572円～30,381円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車両は車種によります。・駐輪場：月額２００～６００円　ミニバイク置場：月額４，０００円　【一時金等の徴収予定】有※２０２９年に３８０，０００円／戸・ポーチ面積：８．８２㎡　トランクルーム面積：０．５４㎡（専有面積に含みません。）