大森プロストシティレジデンス

住所
東京都大田区大森北2丁目
築年月
2005年01月
総戸数
565戸
階建
地上25階建
交通
京浜急行「大森海岸」駅より徒歩3分

JR「大森」駅徒歩7分、地上25階建・総戸数565戸の大規模マンション

おすすめポイント

  • 総開発面積約37,000m2・免震超高層25階建・総戸数565戸の大規模マンション
  • 2駅2路線利用可能、JR京浜東北線「大森」駅徒歩7分・京浜急行「大森海岸」駅徒歩3分
  • イトーヨーカドーに隣接、豊かな自然環境が身近にある立地
  • 24時間有人管理体制をはじめとする防犯セキュリティ、プライバシーに配慮
  • フロントサービスをはじめ、スカイビューラウンジやシアタールームなど設備も充実

 大森プロストシティレジデンスは、大田区大森北2丁目に位置する、地上25階建、総戸数565戸の大規模マンションです。大田区大森北2丁目に聳え立つ、ランドマークタワー的なマンションです。JR京浜東北線「大森」駅より徒歩7分、京浜急行線「大森海岸」駅より徒歩3分、2駅2路線使える交通の便がよい立地です。大森プロストシティレジデンスの足元には、総開発面積37,000m2の中に、広大な敷地を囲むように豊かな植栽を配し、公開空地を設けています。
 大森プロストシティレジデンスは25階建となり、スカイラウンジが24階~25階、地上75mにあり、眺望を堪能できます。昼間の東京湾越しに見るレインボーブリッジや、東京タワーなども高さが違うだけで新鮮な風景に感じます。また、大森プロストシティレジデンスに隣接してイトーヨーカドー大森店があり、いつでも気軽に日々のお買い物が困ることなくできる環境があるのは大変便利です。
 大森プロストシティレジデンスの通学区は、区立入新井第五小学校(約600m、徒歩8分)、区立大森第二中学校(約650m、徒歩9分)です。医療機関も充実しており、徒歩圏内には、牧田総合病院をはじめ、いすゞ病院や安田病院、また、内科や歯科などの各医院が身近に控えていますので、万一の時には心強い医療施設が揃っています。
 防災センターでの集中監視による24時間セキュリティ。火災や非常警報などを24時間体制でオンライン監視するセキュリティシステムを導入。各住戸の火災センサーや住戸内インターホンの非常ボタンまたは共用空間に随所に設けた各種センサーが異常を感知した場合、マンション内の防災センターおよび警備保障会社に自動通報。管理員もしくは警備員が異常内容を確認し、警察や消防署などの関係機関に緊急連絡する安心の体制。また、大森プロストシティレジデンスは免震構造です。鉛プラグ入り天然積層ゴム型免震装置(LRB)と十字型直動転がり支承(CLB)を組み合わせた免震層を建物と基礎の間に設置することで、建物の免震化をより強固なものにしました。柱や梁など躯体構造には、建築工事標準仕様書JASS5による理論値で「構造体の大規模補修不要期間およそ100年」の高強度コンクリートを採用。強固で耐久性のある建物を実現します。一般的な基準18N/mm2(1m2あたり約1,800トンの圧縮に耐える性能)を大幅に上回る、30N/mm2(1m2あたり約3,000トンの圧縮に耐える性能)以上の設計基準強度をキープしました。安心して日常を過ごすことができるでしょう。
 大森プロストシティレジデンスに住むこと、それは洗練されたライフスタイルを身近に感じながら毎日を過ごすことのできる場所といえるかも知れません。

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購入希望者

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    • 案件番号: 00631252
    • 予算 6,500 万円程度
    希望地域

    東京都品川区

    東京都大田区

    希望最寄駅

    京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅

    京浜東北・根岸線「大森」駅

    希望間取り:
    3LDK
    希望専有面積:
    70m2(約21.17坪)
    JR京浜東北線「大井町」~「蒲田」駅、京浜急行線「北品
    川」~「京急蒲田」駅、りんかい線「品川シーサイド」駅の
    エリアをご希望です。
    お子様の保育園の関係で品川区が第一希望ですが、大田区も
    検討します。
    間取りは2~3LDKを希望しております。

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    • 案件番号: 00622476
    • 予算 7,000 万円程度
    希望地域

    東京都品川区

    東京都大田区

    希望最寄駅

    東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅

    京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅

    希望間取り:
    2LDK
    希望専有面積:
    60m2(約18.15坪)
    京浜急行線「品川」駅~「大森海岸」駅およびりんかい線「
    品川シーサイド」駅で予算7,000万円程度・希望専有面
    積60㎡以上・希望間取り2LDK以上・西暦2000年以
    降に建てられた居住用マンションをお探しのお客様がいらっ
    しゃいます。

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物件概要

物件名 大森プロストシティレジデンス
所在地 東京都大田区大森北2丁目 (周辺地図を見る)
交通
  • 京浜急行「大森海岸」駅より徒歩3分
  • JR京浜東北線「大森」駅より徒歩7分
敷地面積 8,976.97m2(実測) 建ぺい率 60%(角地および耐火構造の緩和により80%)
容積率 400%(総合設計により555.53%) 用途地域 準工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地下2階地上25階建1棟 総戸数 565戸
築年月 2005年3月 権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共有部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
駐車場 325台(機械式320台、平置5台) サイクルポート 860台(スライドラック式732台、2段ラック式128台、レンタサイクル置場30台含む)
バイク置場 33台(ミニバイク25台、バイク8台) 新築分譲時売主 東急不動産、住友商事、オリックス・リアルエステート、新日鉄都市開発
設計・監理 東急設計コンサルタント 施工 大林組
管理会社 管理体制 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。

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赤線 = 大森プロストシティレジデンスの売買相場 青線 = 大森北の売買相場 緑線 = 大田区の売買相場
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