☆高層タワーと広大なパークの総合開発プロジェクト☆高層階につき、眺望良好☆
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年09月／全室フローリング・壁天井クロス貼替／建具・玄関収納等新規交換
●2025年09月／給湯器・ユニットバス・洗面化粧台新規交換、床暖房新規交換
●2025年05月／照明新規設置、洗浄便座付きトイレ・システムキッチン新規交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
◇専有面積：７８．２８㎡（専用トランクルーム０．４㎡含む）
◇バルコニー面積：１２．８㎡
◇ポーチ面積：３．６５㎡
◇間取り：３ＬＤＫ
◇鉄筋コンクリート・鉄骨陸屋根地下１階付３２階建
◇年月築:２００６年８月築
◇総戸数：６４８戸
◇２０２５年９月リフォーム完了
～リフォーム内容～
・フローリング新規貼替/天井・クロス新規貼替/建具・玄関収納等新規交換
・給湯器新規交換（追い焚き機能付き）/システムキッチン新規交換/照明器具新規設置
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）/洗浄便座付きトイレ新規交換/食洗器新規設置
・床暖房新規交換/洗面化粧台新規交換/エアコン新規一台設置
2駅3路線利用可！総戸数648、地下1階付32階建のビックコミュニティ高層マンション！
JR南武線『武蔵溝ノ口』駅まで徒歩13分
東急田園都市線・大井町線『溝の口』駅まで徒歩14分
～Life information～
・マルエツ 川崎坂戸店 約730m(徒歩10分)
・ファミリーマートＫＳＰ店 約140m(徒歩2分)
・川崎市立久本小学校 約250m(徒歩4分)
・川崎市立高津中学校 約160m(徒歩2分)
・みどりの大広場 約60m(徒歩1分)
・共創未来 溝の口薬局 約20m(徒歩1分)
・みぞのくちファミリークリニック 約20m(徒歩1分)
・ファミリーマート川崎第三京浜入口店 約630m(徒歩8分)
・クリエイトS・D川崎末長店 約600m(徒歩8分)
担当からのひとこと
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることもできます。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
また、ローン等でご不明な点がございましたら、購入にかかる諸経費やローンを組まれた際の月々返済額等をご案内させていただきます。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・マルエツ川崎坂戸店 徒歩10分（約730m）
・ファミリーマートＫＳＰ店 徒歩2分（約140m）
・川崎市立久本小学校 徒歩4分（約250m）
・川崎市立高津中学校 徒歩2分（約160m）
・みどりの大広場 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口 |
|---|---|
| 物件番号 | A5153008 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区久本３丁目 |
| 価格 |
8,780万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩14 分 南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.28m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
31階部分／地上32階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.80m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 648 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産（株）／（株）大京 |
| 施工会社 | 三井住友建設（株） |
| 管理費(月額) | 17,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,760円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円～20,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月06日です。
