最寄駅徒歩８分 ２路線利用可 南東角部屋 全居室窓有り ３ＬＤＫ
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
管理員日勤
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有
-
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
■ＪＲ中央線、ＪＲ武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩８分
■平成７年 ８月築
■総戸数 ６３戸
■ＳＲＣ造 １１階建て ４階部分※エレベーター有り
防犯カメラ オートロック
敷地内駐車場 敷地内駐輪場
■間取り ３ＬＤＫ
ＬＤＫ 約１１．２帖
南東角部屋
南東向きバルコニー
２面採光
モニター付きインターホン
対面式システムキッチン
ユニットバス
全居室窓有り
全居室収納
洗面化粧台
洗浄便座付トイレ
■内装リフォーム実施中（２０２５年 １０月完了予定）
全室クロス貼替 全フローリング貼替 フロアタイル貼替（使用部分） 全建具交換 玄関収納交換 収納棚交換
エアコン３基設置 全照明器具交換 全スイッチ・コンセントパネル交換
システムキッチン交換 ユニットバス交換
洗濯水栓交換 洗濯用防水パン交換 洗面化粧台交換 トイレ交換
室内クリーニング
■周辺環境
・国分寺市立第四小学校 約３３０ｍ
・国分寺市立第四中学校 約８００ｍ
・生活クラブ・デポー国分寺 約４１０ｍ
・クリエイトＳＤにしこくマイン店 約５９０ｍ
・ファミリーマート海田西国分寺店 約１９０ｍ
※その他ライフインフォメーション
白鳥幼稚園・約４４０ｍ こくぶんじ保育園・約５３０ｍ
泉町多喜窪公園・約４２０ｍ 武蔵国分寺公園・約４５０ｍ
国分寺泉郵便局・約２５０ｍ 多摩信用金庫西国分寺支店・約３５０ｍ
奥山内科クリニック・約３７０ｍ 都立多摩総合医療センター・約７５０ｍ
にしこくマイン・約５３０ｍ ジェーソン西国分寺店・約８２０ｍ
サンドラッグ西国分寺店・約５５０ｍ セブンイレブン西国分寺駅前店・約４２０ｍ
担当からのひとこと
この度は『ライオンズガーデン西国分寺』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
最寄駅徒歩８分、「西国分寺」駅は２路線乗り入れで通勤通学便良好、
１１階建て４階部分の南東角部屋、バルコニーの掃き出し以外に各居室にも窓有りで陽当たり風通し良好、
西側直近には同規模の建物もありませんので見晴らしも良好なお部屋です。
各居室に加え玄関廊下にも収納を備え、住空間にゆとりのある作りとなっています。
２０２５年１０月の完了に向け現在内装リフォーム実施中です。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・国分寺市立第四小学校 徒歩5分（約330m）
・生活クラブ・デポー国分寺 徒歩6分（約410m）
・ファミリーマート海田西国分寺店 徒歩3分（約190m）
・武蔵国分寺公園 徒歩6分（約450m）
・奥山内科クリニック 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズガーデン西国分寺 |
|---|---|
| 物件番号 | A5173025 |
| 所在地 |
東京都国分寺市泉町３丁目 |
| 価格 |
5,099万円
|
| 交通 | 中央線「西国分寺」駅徒歩8 分 武蔵野線「西国分寺」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.27m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.14m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 63 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 施工会社 | 大末健建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,220円 |
| その他月額費用 | バイク置場使用料:月額4,000円／駐輪場使用料:月額100円 |
| 引渡時期 | 2025年10月中旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円／空数1台※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月06日です。
