内装リフォーム実施（2026年1月上旬完了予定)◇専有面積：(壁芯) 75.60㎡
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制内覧会】ご内見希望の方は、武蔵小杉営業センター（０１２０－６３５－１５２）までお問い合わせください♪
- 開催日
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- 2025/12/20(土) 10:00～17:00
- 2025/12/21(日) 10:00～17:00
- 2025/12/27(土) 10:00～17:00
- 住所
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神奈川県川崎市中原区宮内４丁目
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐輪場 -
バイク置き場 -
２沿線以上利用可
-
南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年01月／システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、新規交換
●2026年01月／全室フローリング交換、全室壁天井クロス張替
●2026年01月／全室照明器具、防水パン、電気温水器、全室建具新規交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
・・・Access・・・
・JR南武線「武蔵中原」駅まで徒歩11分
・JR南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩22分
・東急東横線・目黒線・東急新横浜線「武蔵小杉」駅まで徒歩23分
・・・物件情報・・・
◇専有面積：(壁芯) 75.60㎡
◇６階建４階部分
◇間取り：3LDK
◇南西側バルコニー
◇TVモニター付きインターホン
・・・リフォーム内容（2026年1月上旬完了予定）・・・
◇システムキッチン・ユニットバス交換
◇全室フローリング・壁天井クロス張替・全建具交換
◇洗面化粧台・シャワートイレ交換
◇全室照明器具交換
◇防水パン・専有部給排水管・電気温水器交換
◇室内クリーニング他
__Life Information____
・セブンイレブン川崎宮内４丁目店まで約160m（徒歩2分）
・宮内春日公園まで約110m（徒歩2分）
・まいばすけっととどろきアリーナ前店まで約450m（徒歩6分）
・川崎市立宮内小学校まで約570m（徒歩8分）
・川崎市立宮内中学校まで約210m（徒歩3分）
・神地保育園まで約210m（徒歩3分）
担当からのひとこと
JR南武線「武蔵中原」駅まで平坦徒歩11分の立地に存する立地です。
本物件は6階建ての4階部分・3LDKタイプのお部屋です。
リフォーム完了後のお引き渡しとなります。
住宅ローン、お買替等のご相談等も承りますので、お気軽にお申し付けください。
是非一度、現地にて室内状況・眺望・設備・周辺環境等ご覧ください。
物件に関するお問合わせ・現地ご案内希望は、
担当：塚越（つかごし）までお気軽にお問合わせ下さい。
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また「物件資料だけ欲しい…」「住宅ローンを組むなら月々の返済額は…」等の
様々なご相談をお気軽にご相談下さい。
資料を手元に取っていただくだけではなく、
現地にて物件を実際にご覧いただく事こそが物件の魅力を充分に伝えられる
手段だと考えております。
誠心誠意ご対応させていただきますので、
ご検討ご相談の際はお気軽に
住友不動産ステップ 武蔵小杉営業センター塚越（つかごし）までご連絡下さい。
お客様専用ダイヤル：0120-635-152
FAX:044-711-6617
周辺環境
・セブンイレブン川崎宮内４丁目店 徒歩2分（約160m）
・宮内春日公園 徒歩2分（約110m）
・まいばすけっととどろきアリーナ前店 徒歩6分（約450m）
・川崎市立宮内小学校 徒歩8分（約570m）
・川崎市立宮内中学校 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | パークサイド武蔵小杉 |
|---|---|
| 物件番号 | A51F3002 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区宮内４丁目 |
| 価格 |
4,580万円
|
| 交通 | 南武線「武蔵中原」駅徒歩11 分 南武線「武蔵小杉」駅徒歩22 分 東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.30m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 66 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 正和恒産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 12,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,420円 |
| その他月額費用 | 駐輪場使用料:月額300円 |
| 引渡時期 | 2026年01月下旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
