●新規リフォーム済み（2025年6月）
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
オートロック 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
即入居可・即引渡可
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
オートロック -
ペット可
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年06月／システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台新規交換
●2025年06月／フローリング新規張替、洗濯防水パン設置、クロス全張替
●2025年06月／ダウンライト新規設置、ハウスクリーニング等
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆3駅利用可能
・東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩14分
・東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩14分
・東急池上線「千鳥町」駅 徒歩20分
〔物件概要〕
・築年月：2003年8月築
・15階建て4階部分
・専有面積：75.02㎡ （22.69坪）
・バルコニー面積：13.00㎡
・間取り：3LDK
・向き：南東
・ペット可（管理規約等による制限あり）
・現況：空室
・新築時分譲会社：総合地所、ニチモ、昭栄
・施工会社：長谷工コーポレーション、大成建設
・管理会社：長谷工コミュニティ（管理方式：日勤）
〔室内設備〕
・食器洗乾燥機
・浴室乾燥暖房機
・ウォークインクローゼット（洋室約6.4帖部分）
・全居室に収納
・モニター付インターホン
〔共用設備〕
・オートロック
・防犯カメラ
〔共用施設〕
・天然温泉（無料）
・温水プール（無料）
・フィットネスルーム（無料）
・ゲストルーム（有料）
・バーベキューテラス（有料）
・シアタールーム（有料）
～リフォーム内容～（2025年6月）
・キッチン、トイレ、ユニットバス新規交換
・洗面化粧台、洗濯用防水パン、給湯器新規交換
・全室フローリング、全室クロス新規貼替
担当からのひとこと
┏┓ お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
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弊社では、ステップオークション・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
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という方は是非ご相談下さい。
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓ 諸費用の概算について
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 東京サーハウス アクアポート |
|---|---|
| 物件番号 | A52K3004 |
| 所在地 |
東京都大田区下丸子２丁目 |
| 価格 |
7,990万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩14 分 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩14 分 東急池上線「千鳥町」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 758 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 総合地所、ニチモ、昭栄 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、大成建設 |
| 管理費(月額) | 18,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,570円 |
| その他月額費用 | 自治会費:100円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円～20,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月28日です。
