■複数路線利用可能■三井不動産旧分譲の低層マンション■リフォーム済み
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
角部屋
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
２沿線以上利用可 -
角部屋
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 角部屋
- 低層（３階建以下）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員巡回
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2026年01月／システムキッチン（浄水器内蔵シャワー水栓・食洗機）交換
●2026年01月／ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機）・洗面化粧台交換
●2026年01月／トイレ（タンクレス・温水洗浄付）交換、全フローリング張替等
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【お部屋の仕様・設備】
〇76.42㎡／3LDK
〇北西・南西角住戸
〇2面バルコニー
〇別途トランクルーム3.42㎡あり(地下1階)
〇各居室収納あり
〇Ｌ字型システムキッチン
浄水器・食器洗浄乾燥機付き
〇浴室換気乾燥暖房機
〇床暖房(ＬＤ部分)
【リフォーム済み】※2026年1月完了
〇システムキッチン(浄水器内蔵シャワー水栓・食洗機)交換
〇ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機)交換
〇洗面化粧台交換(3面鏡・シャワー水栓)交換
〇トイレ(タンクレス・温水洗浄付)交換
〇床暖房交換
〇全フローリング張替
〇全壁天井クロス張替
〇下足入れ交換
〇室内クリーニング 等
【Access】
西武新宿線「中井」駅 徒歩5分
都営大江戸線「中井」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩11分
【マンションの特徴】
〇複数路線利用可能
〇TVモニター付オートロック
〇閑静な住宅街に佇む
〇宅配ボックス
〇敷地内にパティオ(中庭)あり
担当からのひとこと
ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
物件の詳細については担当の田邉（タナベ）までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－０１１－９８８
周辺環境
・セブンイレブン新宿中井駅前店 徒歩5分（約380m）
・ファミリーマート新宿中井駅前店 徒歩5分（約400m）
・新宿区立落合第五小学校 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | パーク・コート落合台 |
|---|---|
| 物件番号 | A52T3026 |
| 所在地 |
東京都新宿区中井２丁目 |
| 価格 |
1億1,880万円
|
| 交通 | 西武新宿線「中井」駅徒歩5 分 都営大江戸線「中井」駅徒歩6 分 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.42m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上3階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.82m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 20,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 32,710円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：20,000円～28,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月06日です。
