【すみふの仲介ステップ】南麻布の落ち着いた住宅エリア
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
複層ガラス 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
床暖房 -
複層ガラス -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可
-
２４時間ゴミ出し可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 冷房
- 暖房
- エアコン
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 複層ガラス
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 高速インターネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪専有部ＰＯＩＮＴ≫
◎専有面積 ５４．４６㎡ バルコニー面積 １８．９９㎡
◎２ＬＤＫ
◎南向きにつき陽当たり・風通し良好
◎各居室にウォークインクローゼットあり
◎２面バルコニー
◎TES式温水床暖房（リビング部分）
◎二重床、二重天井
◎ミストサウナ付きバスルーム
◎２４時間換気システム
◎ＴＶモニター付きインターホン
≪マンションＰＯＩＮＴ≫
◎南麻布アドレス
◎名工建設施工
◎ホテルライクの内廊下設計
◎ペット飼育可能（細則有）
≪ライフインフォメーション≫
◎２路線利用可能
●都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩９分
●東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩１２分
◎ナチュラルローソン 南麻布二丁目店 ・・約９０ｍ 徒歩２分
◎南麻布新堀児童遊園 約２００ｍ ・・徒歩３分
◎まいばすけっと 南麻布古川橋店 ・・約４１０ｍ 徒歩６分
◎港区立東町小学校 約１２０ｍ ・・徒歩２分
◎セブン-イレブン 南麻布店 ・・約３２０ｍ徒歩４分
担当からのひとこと
ブランズ南麻布は、東京都港区南麻布１丁目に建つ、２０１１年３月竣工、１１階建、総戸数３０戸の東急不動産旧分譲のマンションです。専有面積は３８㎡台～６０㎡台です。
最寄駅は都営大江戸線「麻布十番」駅、東京メトロ南北線「白金高輪」駅の２路線利用可能です。駅周辺にはスーパー、コンビニ、公園などの生活利便施設も揃っており便利です。
周辺環境
・ナチュラルローソン南麻布二丁目店 徒歩2分（約90m）
・南麻布新堀児童遊園 徒歩3分（約200m）
・まいばすけっと南麻布古川橋店 徒歩6分（約410m）
・港区立東町小学校 徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン南麻布店 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | ブランズ南麻布 |
|---|---|
| 物件番号 | A52U3015 |
| 所在地 |
東京都港区南麻布１丁目 |
| 価格 |
1億8,800万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩9 分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 54.46m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.99m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 各工建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 18,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,510円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,243円／テレビ施設利用料:330円／システム利用料:550円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
