旧逓信省簡易保険局庁舎跡地を開発した大規模コミュニティ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
ディスポーザー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上）
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
ディスポーザー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス
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24時間換気システム -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上）
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪お部屋ＰＯＩＮＴ≫
◎専有面積：８２．９９㎡＋バルコニー面積：６．３２㎡
◎２ＬＤＫ＋ＷＩＣ・ＳＩＣ・ＳＴＯ
◎カウンターキッチン
◎豊富な収納スペース
≪マンションＰＯＩＮＴ≫
◎建築：2024年12月築
◎三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンス 旧分譲
◎大成建設 施工・設計
◎14階建て
～・～・～共用施設～・～・～
●旧逓信省建造物を一部保存・再生したグランドエントランス
●帝国ホテル提携コンシェルジュサービス
●帝国ホテルスタッフによるバーラウンジ
●有期入替キュレーションレストラン
●個室ダイニングバー、スパ 他多数
※一部有償サービスあり
担当からのひとこと
三田ガーデンヒルズは、港区三田1丁目に建つ、2024年12月築、地上14階建て、総戸数1002戸の大規模マンションです。新築時売主は三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンス、施工会社は大成建設です。
会員制のジム・プール、ゴルフレンジ、スパ、サウンドスタジオ、ワークスペース、カフェラウンジ、キッズルーム、バーベキュースペース付きのゲストハウス、ミニストア、バー、レストラン、幼児教室等、充実の共用施設があり、快適にお住まいいただけます。また、帝国ホテルと提携のコンシェルジュサービスがございます。
※一部有償サービスあり。
太陽光発電や燃料電池発電、重油や都市ガスによる発電機を備え、全戸がZEH Oriented仕様となっています。
周辺環境
・東京都済生会中央病院 徒歩6分（約440m）
・三田国際ビル児童公園 徒歩7分（約540m）
・スーパーナニワヤ 徒歩10分（約730m）
・セブンイレブン港区芝１丁目店 徒歩3分（約240m）
・区立赤羽小学校 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 三田ガーデンヒルズ ノースヒル |
|---|---|
| 物件番号 | A52U3023 |
| 所在地 |
東京都港区三田１丁目 |
| 価格 |
5億9,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5 分 都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5 分 都営三田線「芝公園」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.99m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上14階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.32m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 1002戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理費(月額) | 58,760円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,850円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
