【2024年12月リフォーム完成物件】 渋谷一丁目に佇む制震タワーマンション
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス 
オール電化 
ペット可 
２沿線以上利用可
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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24時間セキュリティ -
シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス -
オール電化 -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 主寝室8畳以上
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2025年02月／キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換
●2025年02月／全室クロス張替、全室フローリング張替、建具交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
【アクセス】
〇東京メトロ副都心線「渋谷」駅徒歩４分
〇東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩７分
〇ＪＲ山手線「渋谷」駅徒歩８分
【物件概要】
〇地上34階建ての制震タワーマンション
〇平成15年3月竣工
〇新築時売主：三井不動産、住友商事、三井物産、オリックス・リアルエステート
〇施工会社：東急・三井・大成建設共同企業体
〇2024年12月リフォーム完成
キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全室クロス張替、フローリング張替、建具交換
【共用施設】
２階部分 コミュニティルーム
２８階部分 スカイラウンジ
２９階部分 スカイスイート（浴室：ジャグジー）
屋上部分 スカイデッキ【セールスポイント】
〇専有面積：85.86㎡
〇間取り：2LDK
〇24時間有人管理（夜間警備員）
〇コンシェルジュサービス（一部有償）
〇各階にダストステーション（２４時間ゴミ出し可能）
〇ダブルオートロックシステム、宅配ボックス、防犯カメラ有り
〇各居室にウォークインクローゼット
〇シューズインクローゼット
【設備等】
〇24時間換気システム・・・窓を開けなくても新鮮な外気を取り入れ、室内の汚れた空気を強制的に排出してくれます
〇天井カセットエアコン・・・天井や壁面がすっきりし、冷媒管が見えません
〇浴室換気乾燥機・・・バスルーム内を換気してカビの発生を抑制。雨の日でも洗濯物を乾かせて便利です
〇床暖房・・・温風によるホコリの舞い上がりがなく、足元から室内全体を暖めます
〇トランクルーム※住戸付設・・・換気・除湿機能のほか、コンセントを装備しています
〇ペアガラス・・・断熱性に優れ、冷暖房効率を高め、省エネ効果と共に結露を防ぎます
担当からのひとこと
「青山パークタワー」の物件ページをご覧いただき有難うございます。
《外観・構造》
青山パークタワーは全34階地下2階建、総戸数314戸のタワーマンションです。彫刻のようなフォルムが印象的で、様々な色彩のタイルが採用されており、モダンな外観となっています。高層部には白いタイル、低層部には赤色天然御影石、中層部には大判のタイルを使っています。
また、構造面では超高強度コンクリートを充墳したＣＦＴ柱を使用していたりと、随所で高い耐震性を造り上げています。
《当該住戸》
13階部分に位置する本住戸は、専有面積85.86㎡、2LDKの間取りとなっており、2024年12月にリフォームが完成いたしました。
内容は、キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全室クロス張替、フローリング張替、建具交換です。
《共用施設》
青山に「森」を創るというテーマのもとに青山パークタワーの敷地内には多くの植栽で彩られています。フォーマルエントランス前には2本のゲートツリーが行き交う人を見守ってくれています。
スカルプチャーウォークでは緑だけでなく、彫刻も飾られているので庭園美術館のような雰囲気となっています。フォーシーズンズガーデンは四季折々の花々を楽しめ、大樹や泉があり、華やかなガーデンとなっています。
青山パークタワーにはフォーマルエントランス、ガーデンエントランス、コーチエントランスの3つのエントランスがあります。フォーマルエントランスのオートロックを抜けると天井のライトで星空のような演出をしている星のドームが出迎えてくれます。
光のラウンジは二層吹き抜けで天井高約7ｍ、広大なガラス面を使用しているなど広々とした透明感溢れる造りです。
《セキュリティ》
24時間有人管理（夜間警備員）で住人の方を見守ってくれる環境となっています。フォーマルエントランスのフロントには警備員が常駐し、ガーデンエントランス脇のコンビニエンスカウンターには専任のコンシェルジュが2人配置されています。またコーチエントランスにはドアマン、夜間には警備員が5人体制になるなど強固なセキュリティがなされています。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 青山パークタワー |
|---|---|
| 物件番号 | A52W3024 |
| 所在地 |
東京都渋谷区渋谷１丁目 |
| 価格 |
3億7,500万円
|
| 交通 | 山手線「渋谷」駅徒歩8 分 東京メトロ副都心線「渋谷」駅徒歩4 分 東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.86m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上34階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.36m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 314 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井物産／住友商事／オリックス不動産 |
| 施工会社 | 東急建設／三井住友建設／大成建設 |
| 管理費(月額) | 28,760円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,450円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：35,000円～65,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
