【渋谷駅徒歩3分のヴィンテージマンション】 ☆リノベーション工事済み（2014年12月工事完了） ☆79.31㎡
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
宅配ボックス 
外観タイル張り 
シューズインクローゼット 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
宅配ボックス -
外観タイル張り -
シューズインクローゼット -
２沿線以上利用可
-
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 外観タイル張り
- シューズインクローゼット
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2014年12月／キッチン新規交換
●2014年12月／ユニットバス新規交換
●2014年12月／全室クロス貼替
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
アクセス
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・半蔵門線 「渋谷」駅まで徒歩3分
・東横線 「渋谷」駅まで徒歩3分
・副都心線 「渋谷」駅まで徒歩3分
・田園都市線「渋谷」駅まで徒歩3分
・銀座線 「渋谷」駅まで徒歩7分
・JR山手線 「渋谷」駅まで徒歩7分
・JR埼京線 「渋谷」駅まで徒歩7分
・JR湘南新宿ライン「渋谷」駅まで徒歩7分
・井の頭線 「渋谷」駅まで徒歩9分
物件概要
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□ 新築時売主：住友商事
□ 施工会社：住友建設
□ 管理会社：住商建物
□ 昭和55年7月建築
□ 総戸数戸76戸
リノベーション工事履歴（2014年12月工事完了）
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◇ システムキッチン新規交換（トーヨーキッチンスタイル製）
◇ ユニットバス新規交換（LIXIL製）
◇ トイレ新規交換（TOTO製 ネオレスト）
◇ 洗面台新規交換（CERA製）
◇ 24号給湯器新規交換
◇ 全室クロス貼替
◇ 全室フローリング張替
◇ シューズインクローク新設
◇ ウォークインクローゼット新設
◇ 玄関人感センサー etc...
おすすめポイント
―――――――――――――――――――■■■
▽ 渋谷駅徒歩3分の好立地
▽ 9路線利用可能
▽ ホテルライクな内廊下設計
▽ 南向きバルコニーのため、陽当たり良好
▽ 各階ゴミステーション有り
▽ ペット飼育可（規約による制限有り）
▽ お留守時に便利な宅配ボックス有り
▽ バルコニーはウッドデッキ敷き
▽ 室内は大変丁寧に使用中
担当からのひとこと
「渋谷美竹ハイム」のご紹介でございます。
本ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本マンションは、「渋谷」駅まで徒歩3分の好立地です。
（東京メトロ・ＪＲ・東急線・京王線が利用可）
お部屋は6階／専有面積：79.31㎡／１ＬＤＫタイプで南向きバルコニーの為、
陽当たり・通風良好です。
豊富な収納スペースもおすすめしたい点です。
2014年のリノベーション工事時にウォークインクローゼットや
シューズインクロークを新設されております。
室内は大変丁寧にお使いですので、是非一度ご内覧ください。
ご質問・資料請求・ご内覧希望の際は、下記までお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１７５－７５１
担当：岡（おか）
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・東急ストアフードステーション 徒歩1分（約60m）
・ベネッセ美竹の丘保育園 徒歩2分（約100m）
・美竹公園 徒歩3分（約170m）
・ファミリーマート渋谷キャットストリート店 徒歩3分（約230m）
・区立神南小学校 徒歩10分（約730m）
物件詳細
| 物件名 | 渋谷美竹ハイム |
|---|---|
| 物件番号 | 140X3060 |
| 所在地 |
東京都渋谷区渋谷１丁目 |
| 価格 |
1億7,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩3 分 東急東横線「渋谷」駅徒歩3 分 山手線「渋谷」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 79.31m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上8階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.12m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 76 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住商建物 |
| 新築時売主 | 住友商事 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理費(月額) | 21,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 34,820円 |
| その他月額費用 | 防犯対策費:3,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：35,000円～50,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年01月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年01月25日です。
