三井不動産レジデンシャル旧分譲地上４８階建制震タワーレジデンス
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
オール電化 
ペット可
-
床暖房 -
カウンターキッチン -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
オール電化 -
ペット可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- カウンターキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 洗面所
- 複層ガラス
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【室内仕様等】
□6階部分 北西向き角住戸
□専有面積76.56㎡
□間取り2LD・K
□LD／床暖房有 天井高2530ｍｍ
□キッチン／ＩＨクッキングヒーター・ディスポーザー・食器洗い乾燥機
□浴室／浴室サイズ1418・フルオートバスシステム・浴室暖房乾燥機（電気式）
□収納／各部屋収納、キッチンに上部吊り戸棚（耐震ラッチ付）とパントリー【マンションについて】
□棟総戸数643戸の大規模タワーマンション
□各階にダストステーション有（24時間ゴミ出し可能）
□ホテルライクな内廊下設計
□24時間365日有人管理（夜間警備員）
□４つのセキュリティシステム
エントランスホール→エレベーターホール→共用廊下→各住戸
□ペット飼育可（規約による細則有）
□宅配ボックス有
【共用部（一部有償）】
最上階 スカイテラス
41F スカイビューバス・シティラウンジ
40F シティラウンジ・ゲストルーム
4F カンファレンスルーム・スタディルーム・コミュニティコーナー
3F コミュニティコーナー・キッズルーム・シアターリビング・ランドリーコーナー
1F パーティーラウンジ・サンデッキ・オープンデッキ・ラウンジ
【交通】
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩3分
JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩4分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩4分
【周辺環境】
・セブンイレブン グランツリー武蔵小杉前店…徒歩2分(約130ｍ)
・フーディアム武蔵小杉…徒歩1分(約60ｍ)
・グランツリー武蔵小杉…徒歩2分(約150ｍ)
・新丸子東第２公園…徒歩2分(約160ｍ)
・川崎市立上丸子小学校…徒歩8分(約640m)
・川崎市立中原中学校…徒歩19分(約1490ｍ)
担当からのひとこと
この度は「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件の敷地内は「都市と自然の共演」をコンセプトに、四季折々の花木が美しく植栽されており、居住者の皆さまに安らぎや交流の場を提供しております。マンションが経年とともに街並みと調和していくよう配慮されている点も、今後注目すべき魅力の一つです。
共用施設も充実しており、眺望を楽しめる「スカイラウンジ」をはじめ、「ゲストルーム」「キッズルーム」「スタディルーム」「パーティルーム」「シアタールーム」など、多彩な設備が用意されております。
ご紹介するお部屋は、6階部分・北西向き角部屋の2LDK住戸です。生活動線に配慮した使いやすい間取りで、キッチンは独立性の高いレイアウトとなっており、調理に集中しやすい点が特徴です。ぜひ現地にて実際の眺望や室内の雰囲気をご確認いただきたい物件でございます。
物件のご検討にあたっては、写真や間取り図だけでなく、マンション周辺環境やお部屋までのアプローチ、室内の使用状況などを現地でご覧いただくことをおすすめしております。実際にご見学いただくことで、物件の状態や周辺環境をより明確にご理解いただけるとともに、プロの視点から長所・短所やご購入時の注意点についても詳しくご提案させていただきます。
詳細の確認やご内覧希望等、マンション専門の住友不動産ステップ 武蔵小杉マンションプラザ 担当：數藤（すとう）までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：０１２０－１１６－７４４】
ご連絡心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン グランツリー武蔵小杉前店 徒歩2分（約130m）
・フーディアム武蔵小杉 徒歩1分（約60m）
・グランツリー武蔵小杉 徒歩2分（約150m）
・川崎市立上丸子小学校 徒歩8分（約640m）
・川崎市立中原中学校 徒歩19分（約1490m）
物件詳細
| 物件名 | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー |
|---|---|
| 物件番号 | A53I3017 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目 |
| 価格 |
1億2,280万円
|
| 交通 | 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩3 分 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩4 分 南武線「武蔵小杉」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.56m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上48階地下3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 36.32m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 1437戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井都市開発／新日石不動産 |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 26,920円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,830円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額770円／ＣＡＴＶ視聴料:321円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：16,761円～31,428円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月06日です。
