【すみふの仲介ステップ】２０２５年１２月リフォーム完成
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
複層ガラス
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器使用可
- 楽器相談
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年12月／フローリング、天井・壁クロス：全室張替え
●2025年12月／建具、玄関タイル：新規交換
●2025年12月／キッチン、洗面台、トイレ、浴室：新規交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪お部屋ＰＯＩＮＴ≫
◎専有面積：７８．１２㎡バルコニー面積：５．５２㎡
◎１２階、南西・北西角住戸につき眺望良好・陽当たり良好
◎床暖房
◎ビルトインエアコン◎２０２５年１２月上旬リフォーム完了
～工事実施内容～
〇浴室交換/ユニットバス、浴室乾燥
〇トイレ/タンクレストイレ、手洗器、ウォシュレット、600角タイル貼り
〇洗面台、リネン庫、防水パン、600角タイル貼り
〇キッチン/セラミック天板、浄水器一体型水栓、ミーレ社製フロントオープン食洗機
〇玄関/600角タイル貼り、人感センサー付き照明
〇ホール/600角タイル貼り、収納新設
〇フローリング、建具、収納一式、クロス一式、ダウンライト照明一式
●制震構造採用の高層タワ－レジデンス
●総戸数：５０１戸
●ペット飼育可(管理規約等による制限有）
●駐車場有（車種によります）
●充実した共用施設 ※一部有償
〇Ｂ１階：コーチエントランス／キッズルーム／コミュニティホール
〇１階 ：グランドラウンジ／車寄せ
〇３階 ：ゲストルーム
〇２４、２５階：スカイラウンジ
・新築時売主：住友不動産
・施工会社：清水・奥村建設共同企業体
・管理会社：住友不動産建物サービス ・管理形態：日勤（夜間は警備員が対応）
≪アクセス≫
●東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩５分
●都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩５分
担当からのひとこと
この度は【シティタワー麻布十番】のページをご覧頂き、誠に有難うございます。
当マンションはガラスカーテンウォールをまとう外観デザインが特徴的です。
メインエントランスの天井高約7mの広々としたグランドラウンジには、ホテルを彷彿とさせる大空間が広がります。
1階フロントのコンシェルジュでは日々の様々な取次、手配などのサービスが利用可能です。
24階と25階には2層吹き抜けのスカイラウンジ、そのほか共用施設にはゲストルームや各階に配置されたクリーンステーションなどがあります。（※一部有償）
周辺徒歩10分圏内にはコンビニ、スーパー、公園があるため、
ご家族様が暮らしやすい環境が揃っています。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時に担当者から長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
◆-不動産の購入を検討中のお客様へ-◆
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
☆皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン港区三田１丁目店 徒歩2分（約110m）
・港区立赤羽小学校 徒歩9分（約660m）
・成城石井東麻布店 徒歩4分（約320m）
・国際医療福祉大学三田病院 徒歩4分（約260m）
・芝公園 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー麻布十番 |
|---|---|
| 物件番号 | A53R3043 |
| 所在地 |
東京都港区三田１丁目 |
| 価格 |
4億2,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5 分 都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5 分 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.12m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上38階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.52m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 501 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設（株）／奥村組 |
| 管理費(月額) | 21,453円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,580円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：39,000円～68,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月01日です。
