-=緑を感じる専有面積100㎡超のゆとりある住戸=-
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
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24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 冷房
- 暖房
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年10月／キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新規交換
●2025年10月／玄関収納等新規交換、照明器具新規交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【セールスポイント】
□専有面積100㎡超、天井高2.5m(LDK部分)、20帖超のLDKと「ゆとり」ある住戸
□LDK部分フローリングはヘリンボーンを採用
□家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン
□足元から暖める床暖房設置(LDK部分)
□朝の準備が捗る2ボウル洗面台を採用
□各居室に収納があり収納豊富
□四季を感じる緑を望む眺望
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【交通アクセス】
□東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩6分
□東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分
□JR総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩13分
【物件概要】
□建築年月 ：2009年1月
□構造 ：鉄筋コンクリート造
□階数 ：地上14階建
□所在階 ：6階
□土地権利 ：所有権
□専有面積 ：101.31㎡
□リフォーム：令和7年10月完了済
・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換
【周辺環境】
□まいばすけっと新宿外苑西通り店 … 約190m 徒歩3分
□まいばすけっと新宿大京町店 … 約440m 徒歩6分
□セブンイレブン新宿御苑本通り店 … 約340m 徒歩5分
□ファミリーマート四谷四丁目店 … 約390m 徒歩5分
□四谷大木戸郵便局 … 約270m 徒歩4分
□慶應義塾大学病院 … 約1000m 徒歩13分
□花園幼稚園 … 約530m 徒歩7分
□新宿区立四谷第六小学校 … 約900m 徒歩12分
□新宿区立四谷中学校 … 約1600m 徒歩20分
□花園公園 … 約450m 徒歩6分
担当からのひとこと
この度は「フォルム内藤町」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、新宿区内藤町に佇む2009年1月築の総戸数60戸、地上14階建てのマンションでございます。
当物件のお部屋は6階部分南東側バルコニーのお部屋です。
南東側バルコニーの為、陽当たり良好で、日が室内に差し込む時間が長いのも特徴の物件です。
当マンションは、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩6分の好立地に加え、
徒歩10分圏内にまいばすけっと新宿外苑西通り店（約190ｍ）や四谷大木戸郵便局（約270m）、セブンイレブン新宿御苑本通り店（約340m）やファミリーマート四谷四丁目店（約390m）など、生活利便性に優れたマンションです。
専有面積100㎡超、天井高2.5m(LDK部分)、20帖超のLDKと「ゆとり」ある住戸です。
LDK部分は、ヘリンボーンを採用しており、洗練された雰囲気が漂う空間となっています。
「ゆとり」あるLDKからは緑豊かな眺望を望み、四季を感じることができます
白を基調としたフローリング、建具等は眺望の緑とも相まって暖かさを感じます。
2025年10月末にリフォーム工事完了の物件の為、そのままご入居いただけます。
写真・文字のみではお伝え出来かねることもございますので、お気兼ねなくお問い合わせください。
また内覧のご希望やご質問等は、担当の「松下」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローンのお手伝い等、ご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－５０７－１３９
周辺環境
・まいばすけっと新宿外苑西通り店 徒歩3分（約190m）
・セブンイレブン新宿御苑前本通り店 徒歩5分（約340m）
・慶應義塾大学病院 徒歩13分（約1000m）
・新宿区立四谷第六小学校 徒歩12分（約900m）
・花園公園 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | フォルム内藤町 |
|---|---|
| 物件番号 | A53R3090 |
| 所在地 |
東京都新宿区内藤町 |
| 価格 |
3億9,990万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩6 分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7 分 総武線「千駄ケ谷」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 101.31m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上14階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.82m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 60 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | （株）コスモスイニシア |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 管理費(月額) | 40,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,200円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額150円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：33,000円～40,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月12日です。
