-=都心の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた洗練のレジデンス=-
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 冷房
- 暖房
- エアコン
- 給湯
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- 照明器具付き
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2026年01月／フローリング・壁・天井クロス（全室）新規貼替
●2026年01月／システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新規交換
●2026年01月／建具（全室）・玄関収納新規交換、照明器具新規設置
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪セールスポイント≫
□家族との会話が弾む対面式キッチン採用
□南東向きにつき陽が差し込む明るいLDK
□収納豊富なWICを採用
□中心に廊下を通した生活同線良好な間取り
□2026年1月リフォーム工事完了済み
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≪交通アクセス≫
□JR総武線 「市ケ谷」駅 徒歩6分
□JR中央線 「市ケ谷」駅 徒歩6分
□東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩5分
≪物件概要≫
□建築年月 ：1997年7月
□構造 ：鉄筋コンクリート造
□階数 ：地上6階建
□所在階 ：2階
□土地権利 ：所有権
□専有面積 ：60.02㎡
□リフォーム：令和8年1月完了済
・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新規交換
・クロス、床材全室新規貼替
≪周辺環境≫
□アトレ四谷 … 約1300m 徒歩17分
□業務スーパー新宿榎店 … 約1600m 徒歩20分
□ヤマザキYショップ市谷伊勢屋酒店 … 約210m 徒歩3分
□ファミリーマート新宿市谷見附店 … 約380m 徒歩5分
□くすりの福太郎市ヶ谷店 … 約400m 徒歩5分
□新宿保健会館内郵便局 … 約400m 徒歩5分
□保健会館クリニック … 約420m 徒歩6分
□新宿区立愛日小学校 … 約870m 徒歩11分
□新宿区立牛込第三中学校 … 約620m 徒歩8分
□加賀公園 … 約740m 徒歩10分
担当からのひとこと
この度は、「コート市ヶ谷」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「コート市ヶ谷」は、市ヶ谷という由緒ある地にふさわしい、品格と落ち着きを湛えたレジデンスです。
複数路線が利用可能な優れたアクセス環境を享受しながら、一歩足を踏み入れれば、穏やかな空気に包まれる落ち着いた住環境。都市の躍動と静穏が美しく調和するロケーションです。
外観は重厚感と洗練を纏った佇まいで、エントランスには上質な設えを施し、住まう方と訪れる方を優雅に迎えます。共用部から住空間に至るまで、細部にまで配慮された設計思想が、日常に確かな格をもたらします。
住戸はゆとりある空間設計を採用し、開放感と機能性を両立し、豊富な収納や美しく整えられた生活動線が、家族の時間をより上質なものへと導きます。
専有面積60.02㎡のゆとりあるLDK約14.9帖を中心に、洋室約6.1帖・約5.3帖を配置した機能的な2LDKプランのお部屋で、ご家族での暮らしを美しく整える、バランスの取れた間取りです。
南東向きの開口部からはやわらかな陽光が差し込み、リビングダイニングを明るく演出します。
対面式キッチンを採用し、料理をしながらご家族との会話を楽しめる開放的な設計です。日常のひとときが、より豊かに、より上質に感じられます。
主寝室としても使いやすい6.1帖のベッドルーム(1)にはWIC（ウォークインクローゼット）を備え、収納力にも優れています。住空間をすっきりと保ちながら、ゆとりある暮らしを実現します。
2026年1月にリフォームを実施し、室内は美しく整えられた状態で、新たな時間を心地よくスタートできる一室です。
写真・文字のみではお伝え出来ないこともございますので、お気兼ねなくお問い合わせください。
資金計画のご提案や住宅ローンのお手伝い等、ご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－５０７－１３９
周辺環境
・アトレ四谷 徒歩17分（約1300m）
・ヤマザキＹショップ市谷伊勢屋酒店 徒歩3分（約210m）
・保健会館クリニック 徒歩6分（約420m）
・新宿区立愛日小学校 徒歩11分（約870m）
・加賀公園 徒歩10分（約740m）
物件詳細
| 物件名 | コート市ヶ谷 |
|---|---|
| 物件番号 | A53R3104 |
| 所在地 |
東京都新宿区市谷左内町 |
| 価格 |
1億2,880万円
|
| 交通 | 総武線「市ケ谷」駅徒歩6 分 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 東洋不動産（株） |
| 施工会社 | 戸田建設（株） |
| 管理費(月額) | 16,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,500円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：26,000円～35,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月05日です。
