-=情緒と洗練が交差する街「神楽坂」の街並みに調和するレジデンス=-
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
フローリング 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
フローリング -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可
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リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 冷房
- 暖房
- エアコン
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- 照明器具付き
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年10月／フローリング・壁・天井クロス（全室）新規貼替
●2025年10月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換
●2025年10月／建具（全室）・玄関収納新規交換、給湯器新規交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪セールスポイント≫
□室内に陽光が差し込む約9.73ｍのワイドスパン設計
□廊下面積を減らし、居室有効面積を多くした間取り
□家族との会話が弾む対面式Ⅱ型キッチン採用
□足元から部屋を暖める床暖房設置（LD部分）
□WIC2か所の豊富な収納設備≪交通アクセス≫
□東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩8分
□東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩6分
□都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩12分
□東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩12分
□JR総武・中央線 「飯田橋」駅 徒歩14分
≪物件概要≫
□建築年月 ：1996年2月
□構造 ：鉄筋コンクリート造
□階数 ：地上7階建
□所在階 ：6階
□土地権利 ：所有権
□専有面積 ：62.66㎡
□リフォーム：令和7年10月完了済
・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新規交換
・クロス、床材（全室）新規貼替
≪周辺環境≫
□まいばすけっと西五軒町店 … 約90m 徒歩2分
□マルエツ江戸川橋店 … 約240m 徒歩3分
□アイセイ薬局江戸川橋店 … 約270m 徒歩4分
□セブンイレブン新宿水道町中央店 … 約170m 徒歩3分
□セブンイレブン新宿東五軒町店 … 約210m 徒歩3分
□新宿改代町郵便局 … 約390m 徒歩5分
□JCHO東京新宿メディカルセンター … 約770m 徒歩10分
□新宿区立江戸川小学校 … 約110m 徒歩2分
□新宿区立牛込第三中学校 … 約1600m 徒歩20分
□白銀公園 … 約540m 徒歩7分
担当からのひとこと
この度は「ドム神楽坂」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は情緒と洗練が交差する街、神楽坂の街並みに調和しながら、確かな存在感を放つレジデンスです。
石畳の路地や老舗の名店、洗練されたレストランやカフェが点在する神楽坂エリアは、都心にありながらどこか穏やかな空気を纏う街で、日常の中に上質な時間が流れる、成熟した住環境が広がります。
建物は街並みに溶け込みながらも、落ち着きと品格を感じさせる佇まいです。
専有部分は、約9.73mのワイドスパン設計により、開放感と採光性を高めた住空間が魅力のお部屋です。
東向きのバルコニーに面したLDKは約12.9帖。爽やかな朝日が差し込む心地よい空間で、一日のスタートを気持ちよく迎えられます。LD部分には床暖房を設置しており、冬場も足元からやさしく温まります。
キッチンには作業効率の高いⅡ型キッチンを採用しております。調理スペースをしっかり確保でき、動線もスムーズで、ご家族での料理時間も快適にお楽しみいただけます。
ベッドルームは約5.2帖・約5.1帖・約4.5帖の3室を確保。廊下面積を抑えた効率的な間取り設計により、専有面積以上の使いやすさを感じていただけます。リモートワーク用のお部屋やお子様のお部屋など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用可能です。
神楽坂エリアの魅力を享受しながら、機能性と快適性を兼ね備えた一室です。
実際にご覧いただくことで、ワイドスパンならではの明るさと広がりをご体感いただけるかと存じます。
写真・文字のみではお伝えできないこともございますので、お気兼ねなくお問い合わせください。
資金計画のご提案や住宅ローンのお手伝い等、ご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－５０７－１３９
周辺環境
・マルエツ江戸川橋店 徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン新宿水道町中央店 徒歩3分（約170m）
・ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター 徒歩10分（約770m）
・新宿区立江戸川小学校 徒歩2分（約110m）
・白銀公園 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | ドム神楽坂 |
|---|---|
| 物件番号 | A53R3105 |
| 所在地 |
東京都新宿区西五軒町 |
| 価格 |
1億3,790万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩8 分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6 分 都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.63m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 20 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | （株）無限商興 |
| 施工会社 | （株）福田組 |
| 管理費(月額) | 18,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,360円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月05日です。
