◆南向き最上階住戸 ◆新規リフォーム（2024年12月完了）
専有面積98.98m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階25階部分／地上25階地下1階建て・ＲＣ造・2003年05月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
管理員日勤
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ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩13分
◆東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩14分
◆専有面積：98.98m2
◆約19.7帖の広々LDK
◆間取り：4LDK＋2WIC
◆RC造25階建て25階部分
◆最上階南向き住戸のため日当たり・眺望良好
◆ペット飼育2匹まで可（規約有）
◆床暖房（LD部分）
◆新規リフォーム（2024年12月完了）
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・全室フローリング貼替
・玄関・水廻りフロアタイル貼替
・洗濯パン・水栓交換 等
担当からのひとこと
この度は『シエルズガーデン エールタワー』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、２０２４年１２月にリフォームが完了済の物件なので、たいへん綺麗な状態でのお引渡しが可能です。
まずは、是非室内をご見学の上、ご検討くださいますようお願い申し上げます。ご見学のご依頼やその他ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | シエルズガーデン エールタワー |
|---|---|
| 物件番号 | A5403018 |
| 所在地 |
東京都大田区下丸子２丁目 |
| 価格 |
1億1,800万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩13 分 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 98.98m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
25階部分／地上25階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 29.65m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 234 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理費(月額) | 22,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,640円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,155円／町会費:月額100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,500円～13,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月20日です。
