南東向き１４階部分につき眺望・通風・採光良好
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
管理員日勤
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ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩9分
◆間取り：4ＬＤＫ
◆14階・南東向きにつき日当たり眺望良好
◆約14.8帖の広々LDK
◆全居室収納付き
◆ウォークインクローゼット有り
◆オートロック付き
◆宅配ボックス有
◆ペット飼育可能（規約制限あり）
◆浴室乾燥機、LD部分床暖房
◆2025年7月リフォーム済
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規
・システムキッチン交換（浄水器付き）
・洗濯水栓/防水パン新規
・給湯器交換
・フローリング全貼替
・クロス全貼替
・シューズボックス新規
・玄関人感センサースイッチ設置
・全室照明器具設置 等
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
総戸数428戸のビッグコミュニティマンションのご紹介です。
本物件は15階建14階部分、南東のお部屋となります。
ぜひ一度室内をご覧いただきたい物件です。
室内の見学希望はお気軽にお申し付けください。周辺環境に詳しくないお客様でも丁寧に説明いたします。
他にも条件に合いそうな周辺物件（マンション、戸建問わず）も紹介させていただきますので、まずはお客様のご希望をお聞かせください。
別途、お客様のご要望に応じてリフォームのご相談も承りますので、あわせてご利用ください。
物件の検討については、実際に現地をご覧いただくことをおすすめいたしますが、まずは資料請求からというお客様も大歓迎です。
物件の詳細・ご相談につきましては、お気軽にお問い合わせください。まずは、お問い合わせいただければ幸いです。きっとお役に立てる情報を、他にも提供できると思います。
＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、蒲田営業センターの重点営業地域です。売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談ください。
もちろ秘密厳守で査定やご相談は無料です。
①フリーコール：０１２０－２１７－３０１
②無料相談ＦＡＸ：０３－３７３３－２１０５
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ブラウトリエ |
|---|---|
| 物件番号 | A5403019 |
| 所在地 |
東京都大田区下丸子２丁目 |
| 価格 |
8,380万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩9 分 東急池上線「千鳥町」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.41m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.45m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 428 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 19,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,690円 |
| その他月額費用 | ブラウトリエクラブ:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：700円～3,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月07日です。
