☆オーナーチェンジ物件 ☆「蒲田」駅徒歩４分、「京急蒲田」駅徒歩６分
専有面積19.72m2 （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階2階部分／地上9階地下1階建て・ＲＣ造・1997年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.62 %
- 想定利回り
- 5.62 %
- 年間想定賃料等
- 106万8,000 円
- 月額賃料等
- 8万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
◎アクセス
・京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩４分
・京浜急行線「京急蒲田」駅徒歩６分
◎セールスポイント
・新耐震基準
・オートロック
・宅配ボックス
◇オーナーチェンジ物件
年間想定賃料：１，０６８，０００円
想定利回り：５．６２％
（２０２５年９月１日現在）
担当からのひとこと
この度は『メインステージ蒲田』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、賃貸中の為オーナーチェンジ物件となっております。
「蒲田」駅、「京急蒲田」駅徒歩圏内です。
外出時に便利な宅配ボックスが設置されております。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
迅速に対応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－２１７－３０１
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | メインステージ蒲田 |
|---|---|
| 物件番号 | A5403022 |
| 所在地 |
東京都大田区蒲田５丁目 |
| 価格 |
1,900万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩4 分 京急本線「京急蒲田」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 19.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上9階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.69m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 青山メインランド |
| 施工会社 | 日産建設㈱ |
| 管理費(月額) | 7,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,890円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月03日です。
