忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅近物件（徒歩４分）
専有面積31.42m2 （壁芯)・間取り1ＤＫ・所在階4階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1989年08月築
物件のポイント
物件の特徴
フローリング 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
最上階 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
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フローリング -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
最上階 -
ペット可
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2025年10月／システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換
●2025年10月／フローリング、クロス全部新規張替
●2025年10月／建具、カーテンレール新規交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎２路線３駅利用可能
東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩４分
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩９分
東急池上線「千鳥町」駅徒歩12分
◎専有面積31.42㎡の1DKの間取り
◎南向き・４階部分につき陽当り良好
◎テレビモニター付きオートロック
◎宅配ボックスあり
◎ペット飼育可能（ただし、管理規約による制限あり）
◎1989年８月築
担当からのひとこと
この度は、当ページにアクセス頂き、誠にありがとうございます。
住友不動産ステップの松原と申します。
まずは、是非室内をご見学の上、ご検討くださいますようお願い申し上げます。ご見学のご依頼やその他ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・マルエツ新田店 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート大田千鳥店 徒歩7分（約500m）
・矢口せせらぎ公園 徒歩2分（約100m）
・大田区立矢口西小学校 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 物件名 | ウィン多摩川 |
|---|---|
| 物件番号 | A5403035 |
| 所在地 |
東京都大田区矢口１丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩4 分 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9 分 東急池上線「千鳥町」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 31.42m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.80m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 東急コミュニティー |
| 管理費(月額) | 8,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,130円 |
| その他月額費用 | その他:月額500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月13日です。
